方式下，其土地类别、承包人的权利、流转方式存在明显不同的规则。原告A系通过家庭承包方式取得涉案土地承包经营权，依据《物权法》第１２８条和《农村土地承包法》 实质性的处分权，因为毁损土地是违法行为，违反土地资源保护和合理开发利用相关法律。更何况，在土地用益物权存续时间足够长的情形下，对土地的使用在所有权 ...
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阶梯》把诉讼法单独作为民法体系的一部分提出批评，在他看来，诉权只不过是权利的保护手段而已，它是权利的组成部分，二者之间是从属关系，因此，诉讼法不应该在 体系模式。总则包括人、财产、法律行为三个部分；分则包括债权、企业法、物权、家庭法、继承法。[40]除了总则的内容没有《德国民法典》那么全面以及将企业法 ...
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必不可少的前提。 《物权法》一方面把国家、集体、私人的物权受法律的平等保护确定为基本原则；另一方面又规定物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害 即宪法、民商法、行政法、刑法和程序法是基本部门；另外五个部门即婚姻家庭法、经济法、财政金融法、生态法、劳动和社会保障法是分化和组合的派生部门。 ...
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[29]因此，德国、美国、日本、意大利、俄罗斯、我国等在宪法中一方面在保护财产权的同时，还同时规定了财产权的社会义务。[30]宪法中关于财产权之社会 中国政法大学出版社1999年版，第226页。 [33]参见王泽鉴：《民法物权：通则所有权》，中国政法大学出版社2001年版，第180页。 [34]参见前 ...
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继承权）。[？]可见，居住权设计的初衷大多与家庭无法解决的养老有关。但是，东方国家却没有这种社会基础。我国台湾地区民法物权编关于地役权的立法理由称：惟东西 地役权内容外，地役权还可用于补充建建筑法规的不足，调整相邻关系，规范环境保护及营业竞争等，具有适应现代社会经济需要的发展空间。例如，在当今欧陆国家 ...
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条规定违约责任与侵权责任竞合。 第二编物权法，（11）第三章物权的保护，第36条规定：任何人造成他人不动产或者动产毁损的，权利人可以请求恢复 的讲话（2003 年12 月29 日） . （9）最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释[2003 ]7 号） 第8 条和第9 ...
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租赁虽然也具有某些物权性质，但其期限相对较短，不能为权利人提供长期稳定的保护。更重要的是居住权一般具有无偿性，主要为扶助弱者，解决家庭问题而设立，而 充分的法律依据，才能更好地明确所有权人一方和居住权人一方双方的权利义务，减少纠纷。 （6）居住权的设立能更充分地尊重财产所有人的意志和心愿，协调家庭利益 ...
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成员集体所有，在一定程度上解决了农民集体所有权主体虚位以及农民集体成员权利保护不力的问题（最高人民法院物权法研究小组，2007）。依该条，本集体成员 。有鉴于此，本文未将这两种土地权利纳入讨论范围。此外，土地用益物权之上所设定的抵押权主要是建设用地使用权抵押权、土地承包经营权抵押权、宅基地使用权抵押权 ...
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规定，30年后时效届满的请求权包括：（1）源于所有权和其他物权的返还请求权；（2）家庭法与继承法中的请求权（但以定期重复履行与扶养履行 作为请求权和排除妨碍请求权的时效期间始于请求权人获知存在请求权和违反行为，这样足以保护其免于突如其来的权利损失。[9] 2.《意大利民法典》第2934条规定：权利人在 ...
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购得房屋之后，出租人方将租赁房屋出卖的情况告诉承租人。在这里，物权效力的优先购买权可能无法保护承租人的利益已在他处购房的承租人即使经由优先购买权的行使把租赁 ）按照《德国民法典》第570b条之（1）的规定，如果出租人将住房出卖给其家庭成员、家属或其法定继承人的，则承租人不得行使优先购买权。这种做法可资 ...
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