问我买的期房，还没有交房，可不可以卖呢？，当然可以！今天小编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。 一、刚交了首付款，还没有办按揭 这种 买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 注意事项： 1、房子必须还清银行贷款 2、更名必须取得开发商的同意 3、买方不能再按揭了，必须全款购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-587693.html -了解详情
试论合同的约定解除权 某房地产开发公司因实际交付给业主的房屋实测面积大于合同约定面积的3％，业主因此在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：“商品房交付时，房屋的实际 ...
//www.110.com/ziliao/article-509851.html -了解详情
房屋产权登记，合法权益难以得到保护。”也就是说，市民不能购买农民房，产权存在瑕疵，无法过户。 最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条 购房合同应当属于无效。 该解释第9条之规定，购房者可以向开发商主张以下请求：1、返还已付房款及利息；2、赔偿损失；3、承担购买人已付房款一 ...
//www.110.com/ziliao/article-365354.html -了解详情
将《住宅设计规范》4.1.8条款修改为:高层住宅电梯应每层设站。特殊情况下不需要每层设电梯站的应作为例外，另行专项规定。 【法律较真】 1999年6月1 置换协议》换签《商品房买卖合同》时，却突然发现合同中明示:即将入住的高层建筑电梯非每层设站。这给生活带来极大不便，业主们要求开发商承担责任，但开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-161298.html -了解详情
根据建设部的相关解释，所谓售后包租是指开发商向购房人承诺，对其所购买的商品房，由开发商承租或者代为出租并支付固定年回报的销售方式。 案情简介： A项目， 成本的经济化。如果买卖合同的签订会导致租赁合同的无效，那么租赁物的出租就会受到影响，进而会引起整个经济活动成本的增加，这也是买卖不破租赁原则为各国 ...
//www.110.com/ziliao/article-147905.html -了解详情
某房地产开发公司因实际交付给业主的房屋实测面积大于合同约定面积的3％，业主因此在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：“商品房交付时，房屋的实际面积与暂测 ...
//www.110.com/ziliao/article-16335.html -了解详情
20000元。被告反诉称，原、被告之间的法律关系不是商品房预售关系，而是商品房的再转让关系。因为商品房预售关系的预售人应是符合法律规定条件的房地产开发 ，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果本案定性为房屋买卖合同纠纷，因被告的房屋尚未从开发商处获得产权证书，故原、被告的店面交易违反法律的强制性 ...
//www.110.com/ziliao/article-16160.html -了解详情
地了解楼盘信息。2、避免买到问题楼盘如果开发商将已经抵押或被查封的楼幢进行出售，不知情的购房者也可能因不了解情况而购买到问题楼盘。网上备案系统上线 合同上可能约定的相关内容。2、与发展商签订《商品房买卖合同》一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约 ...
//www.110.com/ziliao/article-697592.html -了解详情
协商，自愿签订了《北京市存量房屋买卖合同》。合同约定：张某将位于北京市朝阳区曙光西里甲某号院某号楼某室的商品房一套出卖给温某。温某应在签约当日 。双方签订合同后，张某向我们交付了购房发票、买卖合同的复印件，但没有提供房产证原件。张某称房产证在开发商处，2009年5月11日再交给我们，但实际并没有交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-655824.html -了解详情
日与平阳公司签订《商品房买卖合同》，约定平阳公司将一套建筑面积为258.05平方米(套内面积为205.9平方米)的房屋以380余万元出售给董尚义。双方 相关司法解释规定，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按 ...
//www.110.com/ziliao/article-650708.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务