也可以依法向人民法院起诉。 ??第十三条 拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由市、市(县)政府拆迁管理机构参照《泰州市城市房屋 人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，申请公证机构办理证据保全。 ??第三章 拆迁补偿和安置 ??第十五条 被拆迁房屋的 ...
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办得房屋所有权证5年之后才可上市出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3） 合同无效。李某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、 ...
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财产可能会进行一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。如果这种投资是以夫妻双方共同经营的，对外也以夫妻的名义共同 和小芳在夫妻关系存续期间所欠小伟的借款，虽然他们在协议离婚时约定债务由小芳承担，并进行了公证，但该约定只是他们两人间的约定，不能对抗原告小伟 ...
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规定的意义何在?应当怎样确定能够导致物权变动的法律文书的范围?法院对当事人以物抵债协议加以确认的法律文书能否直接导致物权变动?权利人因法院判决取得的不动产物权于登记 独立开发销售的部分房产抵偿所欠债务，是其真实意思表示，并不违反法律规定，也不损害第三方的利益……该以房抵债协议经公证机关公证，并经江阴市 ...
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。案例1、项目经理缺乏签证索赔意识，造成建筑公司巨额损失某建筑公司承建上海某房产公司的一个10万平方米的高层住宅工程，合同约定的开工时间为2007年1月。 ，可以考虑：1、与业主方处好关系达成补充协议；2、调取政府机关的存档文件3、施工方自己证据保全（如公证）或申请法院证据保全等等。▲▲:如果发包人或 ...
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欲获得实现，原则上须经诉讼程序，取得法院的胜诉判决，或者经仲裁、公证程序取得生效法律文书，方可据以执行。经诉讼程序的，诉讼程序的繁简、 设定权利义务关系的民商事合同毕竟有所不同。因此，我们认为，具有给付内容的人民调解协议，经权利人申请人民法院审查后，人民法院作出许可执行的裁定，该裁定书即可成为执行依据 ...
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分割；如果按登记对抗主义理解法律，那么虽然尚未完成房产权属变更登记，但被告单位已同原被告达成房屋买卖协议，且已经过相关部门审查、审批，合同适法， 的合宜也规定有例外。德国民法典规定：尚未登记的合意，在当事人的意思表示经过公证证明或者该意思表示已经提交给不动产登记局或者权利人已经将获得登记许可的证明交付 ...
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问题，学界存在分歧。有学者认为，原则上必须以实际支付为要件，如果仅仅达成协议而未实际支付价款，则不构成善意取得。[50]也有学者认为，《物权法》第 就是为了便于解决这些缺乏明确的公示(登记)的农村不动产物权的变动，使善意受让人根据房产占有人来判断房屋的产权归属。[57]因此，就这些不以登记为生效要件的 ...
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财产可能会进行一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。如果这种投资是以夫妻双方共同经营的，对外也以夫妻的名义共同 和小芳在夫妻关系存续期间所欠小伟的借款，虽然他们在协议离婚时约定债务由小芳承担，并进行了公证，但该约定只是他们两人间的约定，不能对抗原告小伟 ...
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委托中介卖房，通常的做法是业主签署一份授权委托书给中介机构，委托书还要经过公证。这一看似正常的法律程序，如果业主在授权内容上疏忽大意，加上一些无良中介 的权益也受到了侵害，买方没有交税，物权不能实现，也不能入住房屋。 目前房产政策多变，且政策的实施不给任何“缓冲期”，买卖合同签订后的税费变化，随时影响 ...
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