件，2001年审结的案件则调阅了16件。最多的案件类型依次为银行贷款纠纷，买卖合同货款纠纷，拖欠建筑工程款引起的纠纷，等等。这些样本标的额最大的为5973万元， 出现最多的银行借款纠纷我们有意地少抽，案件类型仍大都是货款、建筑工程、房地产等常见的纠纷，另外还多抽了一些涉及知识产权的案件。样本的最大标的 ...
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自出让合同生效之日起一年内未开发利用土地的，管理局无偿收回土地使用权。需要改变土地用途的，须经管理局批准，并办理有关用地手续。保税区的房地产转让、 资金，按照国家的有关规定办理。保税区企业可以依照国家有关规定，在外汇市场进行外汇买卖。其他保税区管理条例或管理办法也有类似的规定。《保税区外汇管理办法》对 ...
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不可消除。经验总结一、鉴于房地产交易程序复杂，交易周期往往较长，为合理分配双方当事人在交易中可能因房价涨跌造成的损失，可在房屋买卖合同中约定相应的调价条款 ：其未在该次庭审中亲自出庭，其委托代理人表述不准确。但是，代理人在代理权限内以被代理人的名义参加诉讼，相应的法律后果理应由被代理人承担。因此，周某 ...
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诉称其与债务人签订数份《借款合同》，依约借款给特莱维公司共计8650万元，用于其开发辽宁省东港市特莱维国际花园房地产项目，现期限届满，而特莱 关系不完全真实，存在虚构部分事实；5、当事人从不到庭参加诉讼，委托代理人的委托代理手续存在伪造可能；6、当事人无正当理由拒不到庭参加诉讼，委托代理人对案件事实 ...
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某也认为过户麻烦就同意了。2013年底张某之妻出狱，双方于2014年1月到桂林市房地产管理局办理过户，此时李某才得知该房产已于2013年10月被法院查封，原因是张 过户。李某前来要求我代理本案，因无法胜诉，我未接案。本律师分析大家最为关切的三个问题：1、李某与张某签订的房屋买卖合同是否有效；2、该房产 ...
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在从事房地产经纪活动中受到刑事处罚，伪造、变造、买卖、租借房地产经纪资格证书等行为，朝阳区房管局将会记入信用档案，并上报市住建委，建议对其采取注销注册、 进行操作，或为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款合同的地产经纪机构，将暂停其在朝阳区网上签约资格，暂停期不少于30日； ...
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（五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业； （六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业； （七）其他依法归全体业主所有的设施设备。 建设单位申请上述配套设施设备的房屋所有权初始登记时，由房地产登记机构予以记载，但不颁发房地产权证书。 第四十三条业主依法享有的物业共用 ...
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（五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业； （六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业； （七）其他依法归全体业主所有的设施设备。 建设单位申请上述配套设施设备的房屋所有权初始登记时，由房地产登记机构予以记载，但不颁发房地产权证书。 第四十三条业主依法享有的物业共用 ...
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。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。 二、各房地产开发企业、代理销售的房地产经纪机构在与购房人签订商品住房买卖合同前，应履行对购房人限购 所购住房管辖的房管部门(机构)进行购房资格核查，符合政策规定的方可办理存量住房合同备案及房地产相关登记手续。 四、各级房管部门应加大对本次限购政策调整的 ...
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的受理范围。 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑）以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事 材料 2、商品房合同纠纷 ①提供商品房预售合同或销售合同。 ②预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照 ...
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