能效。 关键词：房地产法； 惩罚性赔偿； 商品房买卖； 惩罚性赔偿是指法院针对被处罚人所作出的赔偿额度超出实际损失额度的赔偿行为。随着市场形式和交易形式的 规定形成冲突， 如果不重视这一问题， 极有可能造成缺漏， 使开发商在房地产销售中利用这一点进行欺诈舞弊。 （三） 适用范围过于狭窄， 赔偿标准模糊 ...
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。关键词：房地产法； 惩罚性赔偿； 商品房买卖；惩罚性赔偿是指法院针对被处罚人所作出的赔偿额度超出实际损失额度的赔偿行为。随着市场形式和交易形式的 进行有针对性的完善， 从而突出惩罚性赔偿是适用性和科学性。四、结语随着国家房地产市场的不断升温， 市场规范也需要进行及时完善， 以保证市场稳定运行。惩罚性 ...
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。关键词：房地产法； 惩罚性赔偿； 商品房买卖；惩罚性赔偿是指法院针对被处罚人所作出的赔偿额度超出实际损失额度的赔偿行为。随着市场形式和交易形式的 进行有针对性的完善， 从而突出惩罚性赔偿是适用性和科学性。四、结语随着国家房地产市场的不断升温， 市场规范也需要进行及时完善， 以保证市场稳定运行。惩罚性 ...
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、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 为贯彻落实 《国务院关于清理整顿各类交易场所切实防范金融风险的决定》 （ 国发〔2011〕38号，以下称国发38号 批准前，应取得联席会议的书面反馈意见。 三是历史形成的从事车辆、房地产等实物交易的交易所，未从事违反国发38号文件和本意见规定，名称中拟继续 ...
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6元。新建商品房转让手续费由转让方承担,经济适用房减半计收;存量住房转让手续费由转让双方各承担50%。通知另规定:住房交易手续费属经营服务性收费,由经批准建立的房地产交易中心提供交易服务,办理交易手续时收取,其他任何部门、单位不得平调、扣缴、提留。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条第3款 ...
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《房地产管理法》第38条作出这样的规定是防止权属不清有争议的房屋进入房地产交易市场，扰乱市场秩序，损害当事人的合法权益，其原意是禁止权属不清有争议 、无争议，仅仅以卖方未取得房屋所有权证而认定买卖合同无效，显然违背了《房地产管理法》的原本立法目的。“权属证书”应理解为产权证书以及其他能够证明当事人拥有 ...
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经济生活相适应的具有普遍意义的财产法现象，并试图通过对现代企业制度和产权交易的分析，进一步展示产权在现代商法领域中的应用前景。 [关键词]产权 法律分析 经济学分析 各单行法规之间的协调和配合问题，是不可忽视的。 产权交易比一般的货物贸易、技术贸易和房地产交易复杂得多，各种违法行为发生的机率也比较高。 ...
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抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。物权法、担保法都规定，抵押人处理抵押房屋，应获 租赁房屋。由此可知，出售待拆迁房屋也是被禁止的。购买“二手房”时，不妨到房地产交易中心查询，也可向房产局咨询相关情况，要避免购买已被冻结的房屋而办理 ...
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那肯定会赖到底的，这个公司完全可以说他们单位没有这个经纪人，一直都没有。 房地产公司都是不见钞票不办事的地方，现在房屋过户已经好几个月了，却来起诉 骗术说出来，是想告诉所有的买卖房屋或者租赁房屋的人员，发生交易时： 第一，你要索要房地产经纪人的执业资格证复印件。 第二，你还可以索取一张这个经纪人的名片 ...
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办法，规定凡空闲房屋无论是否登记出卖，倘房主在半年不做处理者，应由房地产交易动员其在一定期限内出租，如届期仍不出租，可又交易所代为介绍出租。 的房屋居住。但由于前些年片面推行住房市场化政策，忽视了保障性住房建设，[56]导致房地产市场过热，房价上涨过快。[57]许多低收入阶层只好选择群租等方式解决居住 ...
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