产籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。 实践中 买受人的制度。 所有权保留买卖实际上是附担保条件的买卖合同。如今在我国已经在房地产买卖或其他大宗买卖（如汽车买卖）之中大量使用。往往具体表现为消费者先行占有消费品， ...
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步，再对小产权或未办理产权登记的住房进行核查，备案，条件成熟时，同样予以征收物业税。果真要是有了物业税的征收信号，投机房地产的时代也将终结 。房地产集团出于自身利益决不会善罢甘休，他们会抓住一切契机进行价格追高，继续吹大房地产泡沫，甚至不排除在某个时间阶段、某个城市可能大幅拉高房价。面对如此错综复杂的 ...
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，不得再购买经济适用住房。公开销售的经济适用住房办理房屋所有权证时，房屋权属登记部门根据市房产管理局确认的名单办理房屋所有权证；其他专项安排的经济适用房和 按成交价或者评估价的1%交纳土地收益；按成交价或者评估价的0．3％交纳房地产产权交易审验服务费，由交易双方各负担一半。 ②尚未住满5年的经济适用房 ...
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一、对铁路预售商品房的执行。铁路预售商品房在尚未取得产权证照时，其权属仍归铁路房地产部门。当铁路房地产为执行标的物时，对已全部支付或部分支付房款 面的第一、二种方式处理时，应当在竣工交付时，向铁路房管部门办理相应的房地产登记手续，确定相互的债权债务关系及担保关系。 建设工程价款与铁路预售商品房请求权 ...
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房屋分给老二。后来母亲也去世了，兄弟二人一直相安无事。到改革开放以后，因房地产开发，城里的房屋显著升值，于是老大在1999年向法院申请宣告其父亲死亡，法院 的清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际上的寺观房屋产权登记中，无论何种寺庙宫观，均将宗教协会登记为所有权人。 现行的政策和做法，是不妥当的 ...
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。 [6] 现实生活中，这些住宅的分别登记存在障碍，房地产部门往往只对整幢房屋进行产权登记，而不对独立区间进行区分登记。但笔者认为，若农民并无 远远高于远郊农民，房屋流转的意愿也强烈得多。参见钟奕勇:《农村房屋产权流转研究》，四川大学1996年硕士学位论文。 出处:《内蒙古社会科学(汉文版)》2008 ...
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约定，而商品房买卖合同中除了上述条款外，还要对项目建设依据、商品房销售依据、产权登记、保修责任等作出约定，所以在商品房买卖过程中，双方当事人对除了认购书 在第三方，并由第三方负责保管，该第三方必须是取得执照的保险公司、律师事务所、房地产经济人或其帐户由政府有关部门提供担保的机构。该第三方设立专门的帐户 ...
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由售房单位负担的，由此就形成了售房单位和购房人对住房的不同产权比例。（这一点在产权登记时应有记载）2.购房者将住房转让、出租所得收益在补交了土地 补偿标准可分两种情况：第一，如果房改房已符合上市交易的条件或已进入房地产交易市场的，人民法院可以该房上市交易价?即市场价?来确定给予对方一半价值的经济补偿； ...
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由售房单位负担的，由此就形成了售房单位和购房人对住房的不同产权比例。（这一点在产权登记时应有记载）2.购房者将住房转让、出租所得收益在补交了土地 补偿标准可分两种情况：第一，如果房改房已符合上市交易的条件或已进入房地产交易市场的，人民法院可以该房上市交易价?即市场价?来确定给予对方一半价值的经济补偿； ...
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效益和安全，如，有限责任制度，证券交易制度，保险制度，代理和信托制度，公司登记制度，会计和审计制度，等等。 那么，我们接着要问，投资者放弃了对公司现实 。当然，各单行法规之间的协调和配合问题，是不可忽视的。 产权交易比一般的货物贸易、技术贸易和房地产交易复杂得多，各种违法行为发生的机率也比较高。由于它 ...
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