应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明 的原因可能来自出卖人、买受人以及登记机构三个方面，我认为法院受理逾期办证案件时，应当着重查明以下事实： （一）建设单位是否具备了办证条件 ...
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囤地、炒地的，依照本办法规定处理完毕前，市、县国土资源主管部门不得受理该国有建设用地使用权人新的用地申请，不得办理被认定为闲置土地的转让、出租 和非诉讼法律事务。 【诉讼法律业务】：主要办理房地产、交通事故、人身伤害赔偿、婚姻家庭继承、经济合同、劳动工伤等诉讼案件。其中办理的李某诉物业服务公司物业服务 ...
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万元，占持股比例70%。石家庄***房地产公司目前正常营业，但该公司目前作为被告已涉案17起（不包括未决或在诉案件），涉案金额约8300万元， 法院：河北省高级人民院，保全涉案标的：1000万元及利息； 4、原告：不明，受理法院：深圳罗湖区人民法院， 执行债权：不明； 5、广东**银行，房地抵押债权： ...
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又因种种原因而反悔或故意毁约而引发的纠纷所占的比例很大。当前法院受理的乡村房屋买卖合同纠纷大多数都是出卖方事后反悔主动起诉到法院要求判决双方房屋 法院要求法院确认房屋买卖行为无效而判令买主退还房屋，导致这类纠纷案件剧增。另外随着市场经济和房地产市场的发展，部分乡村房屋的房价也随之节节攀升，由于房价的 ...
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小额诉讼程序的作用是当今世界民事诉讼制度改革和发展的一大趋势。 近年来，伴随着人民法院受理案件数量的大幅度增长，与其他国家一样，我国也在不断地扩大简易程序的适用 不包括与普通民事审判相同的诉讼步骤时，该程序便是简易的，小额赔偿请求程序一般是简易的，房地产承租人与出租人关系和破产通常也适用简易程序处理。 ...
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矛盾却日趋紧张。以上海市静安区为例，2003年静安区人民法院共受理物业管理纠纷案件159件，较2002年的65件上升了144.62%。这一行业在经历 ：业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。按照我国相关法律规定，商业性社团需要到工商部门登记备案，非 ...
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中相关问题进行分析。 关键词：房地产转让 不动产善意取得 合同成立与生效 今年年初以来，浙江省宁波市鄞州区人民法院东钱湖法庭受理的房屋买卖案件数量激增，而案件讼争的房屋绝大部分都是 下应、东钱湖等地的拆迁安置房，这类卖房人变卦，买房人起诉案件的激增，其主要原因可归于近两年来市场房价的飞涨，也可以说是近 ...
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裁判的判决、裁定，上级检察机关（原抗诉机关）再次提出抗诉，人民法院则不予受理。这是最高人民法院于1995年10月6日在对四川省高级人民法院的请示做出 在没有报请主管局和国有资产管理局审批的情况下擅自处分房地产属无效民事行为。 （2）涉及社会公共利益的民事案件 审判职能具有消极的一面，法院不能积极主动地 ...
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以及行政行为对民事法律关系的形成并不具有直接约束力的关联案件中。前者如在涉及房地产权属登记的民事纠纷案件中。有学者认为，当事人之间的民事法律关系是 阶段明确这些问题，不仅有利于当事人及时选择正确有效的保护途径，也有利于法院正确适当受理案件，预防权限冲突现象的发生。我国《民事诉讼法》第113条至119条 ...
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的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差悬殊，而两 的要求提交有关材料。省级测绘行政主管部门在决定受理之日起5日内，转省级房地产行政主管部门初审。省级房地产行政主管部门应当在15日内，提出书面初审意见， ...
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