履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。更有人认为：不动产登记在本质上是国家证明行为，而不是批准行为。 3.我们认为， 的优越性； 异议登记（widresprudn）为物的请求权的准备登记， 即因登记原因的无效或撤销之物的请求权，提起登记、涂销或恢复之诉时，对于既有物权所为 ...
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履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。更有人认为：不动产登记在本质上是国家证明行为，而不是批准行为。 3.我们认为， 的优越性； 异议登记（widresprudn）为物的请求权的准备登记， 即因登记原因的无效或撤销之物的请求权，提起登记、涂销或恢复之诉时，对于既有物权所为 ...
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起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定 法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品 房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实导致合同无效或者被撤销、 唯利是图的自我毁灭作风，切实提高企业 的管理水平、服务水平、建造资质，保证交付房屋质量，从根本上减少纠纷的发生。 买受人要提高法律意识和自我保护意识 ...
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对合同效力不作无效认定；第五，政府部门有权对违法小产权房交易进行处罚，但无权认定其买卖合同效力。处罚应当依法进行，并保留当事人不服行政处罚而请求 马海涛要求原价收回住房遭到拒绝后，向法院提起诉讼，要求撤销合同、收回房屋。通州法院宋庄法庭一审判决房屋买卖协议无效，判令马海涛向李玉兰支付93808元房屋 ...
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，其公示就与德国法上的公示意义不同。虽然A作为房屋的登记名义，但已经与B签订了房屋买卖合同，合同一旦生效，所有权就已经转移给B，即使没有办理变更登记。 与无因原则，返还财产也可能属于不当得利的问题，如德国法就是如此，在合同无效或者被撤销后，因此交付的财产的返还问题，实际上就是不当得利问题，而不是物权性 ...
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的相关规定，行政法规只能由国务院制定，建设部的规定仅仅是规章，而规章对于房屋买卖合同的效力，是无法构成影响的。由此可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋 ，房屋的所有权是还是在卖方手里，但购房人享有对房屋的期待权，他可以对售房方主张债权。因此在房屋买卖中债权与物权具有一定的独立性，物权的取得与否并不 ...
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，最终被法院判决该房屋买卖合同无效。 在我国的司法实践中，如果当事人之间订立不动产买卖合同中，因具有欺诈、胁迫或违法等，被法院确认为无效或被撤销以后，即使不动产 提出异议之诉。 第四重情形，如果乙陷于破产，甲不能依所有权行使别除权，从破产财产中取回标的物，而只能和其他债权人一样按照比例受清偿。 第五种 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实导致合同无效或者被撤销、 唯利是图的自我毁灭作风，切实提高企业的管理水平、服务水平、建造资质，保证交付房屋质量，从根本上减少纠纷的发生。 买受人要提高法律意识和自我保护意识 ...
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和出具的相关证据，撤销了原告的产权证，并通知原告恢复了被告的产权证。现原告以张某为被告，以陈某为第三人诉至法院，要求确认其房屋买卖合同有效，保护他的 而且提供虚假证明，才导致原告误认为被告有权处分该房屋，而且原告也尽了最大的注意义务，属于善意受让人的范畴，同时，原告基于买卖合同这一法律行为有偿地受让了 ...
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