，当发生债务人无法履行债务，且面临破产时，债权人均以同等地位参与分配。 基于不同买卖合同而产生的债权，并无位序关系，当债务人破产，资不抵债时，债务人只能按照 买受人的平等权利，未获得出卖人履行的买受人，则可以选择解除合同或者请求违约损害赔偿。 四、结语。 债权平等原则并不能通过把债权作为一项权利，然后 ...
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和可撤销婚姻的处理程序及法律后果、提出中止探望权的主体资格、子女抚养费、离婚损害赔偿等问题。2003年12月25日，最高人民法院又出台了《关于适用中华人民共和国 中国几千年来的传统，即结婚多是男方提供房屋，也就是说在多数情况下由男方支付房屋首付，因而房屋买卖合同中只有男方的签名，而房产证都是按照合同来 ...
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]这两位作者的核心贡献在于改变了“有合同即应遵守”和“违约即导致损害赔偿”的观念，强调“信赖”才是合同（而不仅仅是违约损害赔偿）的基础。[59]也正是出于这个原因， 乙10万损失后，甲仍可获利10万）。[66]（2）生产成本的升高。以买卖合同为例，假设买方订购一项产品，价格是90万，卖方要组织生产，在 ...
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棘手的问题,即是否需要制定一个统一的损害赔偿法。从外在体系的角度来看,无论是违约损害赔偿还是侵权损害赔偿,都不过是损害赔偿的具体表现形式,在内在体系中都 。因此,失去了以国家管制为基础的经济法(如竞争法)的支持和社会法的配合,合同自由这一原则非但不能保障自由,反将成为限制自由的“工具”,甚至只能演化为 ...
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一定之给付。例如，甲与乙签订了房屋买卖合同，出卖人甲在收取了买受人乙支付的全部购房款后违约，不愿办理房屋所有权转移登记和交付。乙起诉请求法院 或调解书生效时就发生物权变动，否则将对交易安全以及债务人的其他债权人造成严重的损害。 二是强制执行中法院作出不动产物权转移的裁定、拍卖成交或抵债裁定是否属于《 ...
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呈上升态势。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类案件946件 合同纠纷的处理，要视情况不同，分别采取解除合同、损害赔偿等相应救济措施。 （五）加大耕地保护力度 。土地对于中国农民而言除了生存权以外，还承载着 ...
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财产的终极归属人，更符合行纪关系中权责分配的本质。比较而言，前述买卖关系中的买受人在合同签订后要承担价格下跌的风险，在风险转移后要承担标的物毁损灭失 ；投资人对证券公司的保证金、委托理财资金债权；依代偿取回权制度而取回的侵权或违约损害赔偿债权；依在途货物取回权、出卖人延时取回权而取回的价款债权。另外， ...
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。 业主、物业使用人和物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域的道路、场地，损害业主的共同利益。 第六十五条利用物业共用部位、共用设施设备设置户外广告、 物权登记的，暂时按照测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂时按照房屋买卖合同记载的面积计算。 （二）业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有 ...
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呈上升态势。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类案件946件 合同纠纷的处理，要视情况不同，分别采取解除合同、损害赔偿等相应救济措施。 （五）加大耕地保护力度 。土地对于中国农民而言除了生存权以外，还承载着 ...
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承租人若擅自改变约定的用途和使用要求，或擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，则可能给房屋造成损害，从而损害出租人的合法权益甚至危害公共安全。 值得注意的是 并要求承租人赔偿损失。当然，对损失的举证责任应归于出租人。 第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效 ...
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