较高的违约金标准，目的在于惩罚。有的是一方为吸引客户而压低价格或自愿加大加重违约责任，这类合同关系中多出现在市场竞争激烈的买方市场下，约定较高的违约金 》一份，合同主要约定有原告购买被告国谊住宅公司位于中原区百花路46号的商品房一套,总价款531642元；交付房屋期限为2005年5月1日前。逾期交房的 ...
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保护自由竞争，而非干预自由竞争。亚当？斯密首先肯定了市场主体在市场中的自我地位和价值，将市场主体假设为“经济人”。作为经济人，“各个人都不断努力地为他自己 以贯彻一定的国家经济政策为目的，将个人契约有条件地纳入国家的宏观经济政策之内。典型的价格规制公序。保护型公序是为了对劳动者、赁借人、消费者、高利贷 ...
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劳动事故安全罪判处5年有期徒刑，在该起火灾中，该个体服装厂造成了8人死亡6人受伤的严重后果，而个体服装厂的老板喻木军却怎么也没有想到，自己的一番粗心 与其收益能力相平衡。还是以商场为例，大型商场与小超市在服务水平，价格标准等方面存在差异，因此，其具备的安保义务程度也各不相同。 二、安保责任的特殊形态 ...
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当地环保部门要求丙公司增建煤气脱硫设施。而丙公司的生产成本比同行业其他企业高，加之当地市场铁精粉与球团的价格相差不到100元/吨。即使丙公司增建设施 2]，属无效合同。但该批复属于司法解释，《贷款通则》是部门规章，其效力低于公司法。而公司法第149条规定：董事、高级管理人员不得有下列行为：违反公司章程 ...
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基于目的不一，故在土地征收制度中，由于是公益性用地，农民也是受益人，用较低的价格征地，农民也可以接收，而对于非公益用地，农民很难得到除去征地补偿以外的 土地征购制度以外，还有人积极倡仪土地征购制度就是国家按照市场公平原则而农民集体购买土地，再根据供地计划而直接的土地使用者供地（参见申京诗、刘晓鹰：《 ...
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我国土地征收标准不高，而且不能全部分到农民手中。失地农民实际得到的补偿远远低于政府给予的补偿数额。由于我国农村土地属集体所有，按《实施条例》第二十六条规定 来，全国许多省、市相继出台了当地的土地征收补偿标准，相应的提高了补偿数额，但与市场价格相比农用地的补偿标准与国家出让的建设用地标准仍有很大差距。 ...
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三人不履约怎么办?合同解除后有什么影响?买卖租赁房屋、劳动、借款、承揽等合同在生活中又会有哪些需要注意的呢?千万别掉进陷阱里，快来Mark一下 目的的特定标准履行。(2)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。(3)履行地点不明确， ...
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1993年版，第191页。 [28]邹艳珏：不可抗力与情势变更原则在房屋买卖纠纷处理中的适用探析，载《仲裁研究》第22辑。 [29]同注[10]， 年版，第234页。 [39]商业风险属于从事商业活动的固有风险，诸如尚未达到异常变动程度的供求关系变化、价格涨落等。情势变更是当事人在缔约时无法预见的 ...
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违背合法物品惯常携带和交接方式。第5种情形表现为为他人携带、运输物品的报酬明显不合市场交易常规，违背常理。第8种情形是兜底性规定，可以包括其他有证据足以 断性、社会危害性等酌情量刑。因条件限制不能确定的，可以参照相关毒品非法交易的价格等因素，决定对被告人适用的刑罚。除非在数量上和毒性上超过有数量标准的 ...
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基地权，后者不得阻碍前者的重建权。 六、土地征收、征用和房屋拆迁中的重大问题。 征收与拆迁制度中最严重的问题 目前，我国的征收拆迁制度中最严重的 和农地权进行补偿，且补偿价格不是以民事方式协议或司法方式公正裁决确定，而是以政府定价乃至行政命令强制实施。许多开发商只付出极少的补偿费即可获得巨额地产利益的 ...
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