，然而，补偿协议的性质在实践中却引发了争议。条例第25条规定，房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换 执行的困难 "行政合同一般涉及到财产利益,特别是科研合同,国家订货合同,企业承包合同,出售中小企业合同,公共工程建筑合同等,一般标的都很大"。 征收补偿协议争议,如果经法院 ...
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，出卖人A反悔。出卖人A与其亲属C伪造已先行将房屋出售给C的房屋买卖合同，C以A未履行双方的房屋买卖合同为由向法院起诉A。A在审理中同意将房屋 手续。 【案例二】是典型的当事人虚构一物二卖的情形。虚假诉讼的被害人依据房屋买卖合同具有要求交付标的物的债务履行请求权，对诉讼标的物享有独立的请求权。如果B在 ...
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。 [13]Larenz/Carnaris, Schuldrechts BT, 1. Halbband, S. 96. MunchKomm BGB/Westermann,446, Rn. 1. [14]王泽鉴：《出售之土地被征收时之危险负担、不当得利及代偿请求权》，载《民法学说与 ...
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时期房地产市场不发达，在解除承租关系后在市场上再寻找可出租乃至可出售的房屋都并非易事。因此，从保障承租人居住权的角度出发，对出租人的财产自由处分 了契约自由和意思自治。 但是，随着社会经济发展水平的进一步提升，房地产市场和房屋租赁产业的进一步繁荣，当初立法者所担心的承租人居住权难以得到保障的现象已经 ...
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状态，与物权法所秉持的“物有所主，物尽其用”的理念背道而驰。 反对农村居民自由转让房屋的论者认为，无论是宅基地还是农村承包经营地，都是具有社会福利性质的财产 合法拥有的财产，而非自己拥有的集体经济组织成员权。房屋的购买者并不会因为成为房屋的产权人而加入集体经济组织，出售了房屋的农村居民也不会因为丧失了 ...
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骏景小区买了一套住房，后张先生通过中介公司将房子以133万余元的价格出售给梁女士。在梁女士支付了50万元定金，并已按约定提供了款项供张先生 合同义务，应承担相应的违约责任。梁女士要求张先生继续履行合同，办理房产证，配合办理房屋买卖手续的诉讼请求本院予以支持。张先生要求撤销与梁女士及中介公司订立的房地产 ...
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》结合在一起，进行了论述并提出了对策，仅供参考。 关键词：农村房屋买卖纠纷 合同效力 解决对策 随着农村经济的发展和城市化步伐的加快，大量农民涌向 出卖方协助办理过户手续，在执行时则向有关部门发协助执行通知书。 禁止农村房屋买卖政策的背景及其负面影响 针对一些地方城镇居民在农村购置宅基地、违法建造住宅 ...
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以及按公房出售政策购买的产权房等。 四、在公房内居住的未成年人问题如何解决？ 答：对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁 分割货币补偿款等其他可以分割的情形。 八、拆迁取得的补偿款不足以在市场购得房屋的，当事人是否还可以要求分割货币补偿款？ 答：当事人协商一致要求分割公有居住 ...
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多次买卖交易所得购买的。现居住的房屋价款来源是婚前房屋出售所得的价款和婚后多次房屋买卖所获得的收益。因此现居住的房屋属个人财产，不同意平均分割。 房屋的分割各持己见，不能达成协议。法院对此案作出了判决。法院认为，现居住的房屋属于婚前房于婚后进行多次买卖交易所得收益及房款所得，只是婚前财产表现形态不同， ...
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面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。 问：房屋实测面积 答：实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格， 的共有建筑面积 答：房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。 问：商品房的销售面积 答：商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售 ...
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