太高，为此，遇到此类案件我们主要是以调为主，到目前为止我们还没有正式委托一个房地产鉴定案件。 2、商品房销售广告和宣传资料内容的性质认定问题 《解释》第 侵占，错误登记，或是遗产分割不及时，遗产由继承人中的一方长期使用，当房屋拆迁或是出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是，一旦有一方当事人取得 ...
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的设立合同要经过招商局批准。这里的法律、法规不包括部门规章。过去有关政府部门规定租赁房屋要办理登记手续，这样的规定不影响合同的效力。 （3）、条件成就时生效， 如我一法律顾问单位欠一单位60万元，对方委托黑社会收债，一年的利息是20万，逼迫其写了一份还款协议，并以此起诉。 新合同法加上了损害国家利益， ...
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”），前者是因为登记并在登记簿上显示的直接取得利益或者免除负担的人（如房屋所有权的受让人），后者是因为登记并在登记簿上显示出来的失去利益或者得到负担的 申请人也要具有完全行为能力。第三，代理申请，即申请人的法定代理人或者申请人委托代理人向登记机关申请登记。在这种情况下，代理人应当出具身分证明、委托书等 ...
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)负责本行政区域内城市低收入家庭的住房、收入审核工作。社区受街道办事处(镇人民政府)委托，通过入户调查、组织评议、信息查证、邻里访问以及信函索证等方式对 住户或政府确定的其他拆迁住房时，按征收补偿方案及安置协议原拆迁房屋性质办理安置返还房屋权属登记。 (二十)申请办理经济适用住房权属登记时，申购家庭 ...
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请托人购买房屋、汽车等物品的； （２）以明显高于市场的价格向请托人出售房屋、汽车等物品的； （３）以其他交易形式非法收受请托人财物的。 受贿数额按照交易时 汽车等物品为对象的受贿，应注意与借用的区分。具体认定时，除双方交代或者书面协议之外，主要应当结合以下因素进行判断：（１）有无借用的合理事由；（２） ...
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由夫妻双方同时在场。如果一方不能到场，则应当出具全权委托书，表明已经将全部事项委托处分房产的配偶一方。二是更正登记和异议登记制度。已登记在一方名下的夫妻 购买房产在年轻人中十分常见。针对这种情况，笔者建议，婚后父母出资购买房产的，房屋产权无论登记在哪一方名下，都应当认定为对夫妻双方之间的共同赠与。（四 ...
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花费不必要的时间和诉讼成本。而对于原房主是否可以随意解除租赁合同，然后再出售房屋呢？现在本律师就解读一下解除合同的法律规定。合同的解除分为法定解除和 ，《合同法》第2条规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。即民事主体订立合同，是为了追求预期的目的，即在当事人之间引起民事权利和 ...
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或损失。由于申请财产保全涉及到提供财产担保的问题，在离婚诉讼时，当事人或委托律师可以根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十八条 婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另 ...
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向请托人购买房屋、汽车等物品的；（2）以明显高于市场的价格向请托人出售房屋、汽车等物品的；（3）以其他交易形式非法收受请托人财物的。受贿数额按照交易时 汽车等物品为对象的受贿，应注意与借用的区分。具体认定时，除双方交代或者书面协议之外，主要应当结合以下因素进行判断：（1）有无借用的合理事由；（2）是否 ...
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请托人购买房屋、汽车等物品的； （2）以明显高于市场的价格向请托人出售房屋、汽车等物品的； （3）以其他交易形式非法收受请托人财物的。 受贿数额按照交易时 汽车等物品为对象的受贿，应注意与借用的区分。具体认定时，除双方交代或者书面协议之外，主要应当结合以下因素进行判断：（1）有无借用的合理事由；（2） ...
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