三部分，农村小产权房只能是在农村集体的建设用地上建设的房屋；如果在农村的农用地上建设房屋，将被作为违法建筑而拆除。因此，在农用地上建造的房屋不 流转方式，那么转换一下方式，制作一个假入股、假联营，真转让、真出租的合同并不需要多少法律智慧。 [24]由此可见，小产权房问题真正的症结在于现行的农村集体土地 ...
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国家应该采取严厉措施严格禁止在农业用地上建设小产权房，对于已经建成的应立即拆除，如果本来就是村里的建设用地，村委会只是占用了村民的宅基地指标或者将村民宅基地 行为，应确认合同无效。当然这需要立法者在法律层面上制定并完善相关条款，做到有法可依。江平教授也曾讲过，禁止城市居民购买农村房屋其实只是权宜之计， ...
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拆迁补偿协议可以反悔的情形 1、超越代理权限订立的合同无效 夫妻共有房屋，只有一方签订拆迁补偿协议无效。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同 协议时保存好证据极为重要。 3、协议内容导致协议无效 拆迁人拆除房屋及其附属物应当严格按照房屋拆迁主管部门批准的拆迁范围、拆迁期限、拆迁方案、拆迁计划 ...
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。当移民户按照政府的要求搬迁走了后，但与种植专业合作社签订的土地承包经营权合同未履行完毕。且双方在该流转协议履行期间，发生了诸多的纠纷，并诉诸 的，当地政府要及时收回并予以处罚。移民在迁出区退回的土地、房屋，迁出地政府要及时收回、拆除，确保恢复生态。具体操作办法由自治区移民局、国土资源厅共同研究制定。 ...
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问题日后仍会困扰你，那时候你的房子已经拆除，再想和拆迁方去谈判，显然已经处于劣势。第二、关于付款或者交付房屋的期限也必须约定明确，没有约定日期的在 电不同领域的法律、法规、部门规章和规范性文件都有具体的规定。 (一)双方需签订合同，以便共同遵守。如《合同法》第一百八十条规定：“供电人因供电设施计划检修 ...
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时间内，法定继承人对遗产形成共同共有。 《物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。该条应当这样理解 是不完整的权利，欠缺处分权，权利人处分该不动产的，不发生物权效力，但处分合同的效力不因此受影响。（3）未经登记不得处分，处分的不发生物权效力。（ ...
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要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用; 7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物; 8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物; 9. 为乙方的工作提供便利条件。 在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。 本 ...
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要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用; 7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物; 8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物; 9. 为乙方的工作提供便利条件。 在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。 本 ...
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要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用; 7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物; 8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物; 9. 为乙方的工作提供便利条件。 在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。 本 ...
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因而也就不存在法律意义上的公共利益的认定问题。例如，一般的行政处罚争议或合同纠纷都涉及利益冲突问题，但因《行政处罚法》和《合同法》分别对此类利益冲突 房屋。此时，消防部门面临的利益冲突是火灾的受害人（包括潜在受害人）与拟拆除的房屋权利人（包括所有权人及承租权人）之间的利益冲突。 行政机关依职权启动公共 ...
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