保证责任。开发商主张其已依约将房产证交给银行，因银行未及时办理抵押登记致使房屋被查封，其不应承担保证责任。银行对此辩称，因李某拒不配合，导致抵押登记 应当依据合同的约定，无须考量过错因素。本案中，双方签订的合同明确约定，在房屋抵押登记办妥之前开发商承担保证责任，亦约定无论何种原因导致抵押登记未能办理， ...
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。 舒卡公司答辩称：江阴法院在异议人严X华不履行民事裁定书情况下，查封异议人严X华房屋完全符合法律规定，故请求江阴法院驳回严X华的执行异议。 【争议焦点】 法定期限内提出异议，该裁定已经发生法律效力，据此，江阴法院可强制执行严X华的房屋；同时，严X华、陈X才在收到上述裁定后，亦未自觉履行该裁定确定的 ...
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抵押权人设立抵押权过程中，应注意的问题提出如下建议:1、房地产抵押时，分别到房屋管理部门和土地管理部门办理抵押登记手续。在现有的法律框架下，房地产的房屋 5、最高额抵押期间，抵押权人应随时了解抵押物是否被查封的情况。如果发现抵押物被查封，则债权人在抵押物被查封之日起不得再发生债权，应及时提起诉讼或者 ...
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用地使用权一并抵押。C，依法获准尚未建造的或正在建造中的房屋或其他建筑物（此处“正在建造中的房屋或其他建筑物”，下面物权法第五项也有规定）可以抵押。D 行使抵押权。⑺最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权（《担保法司法解释》第81条）。 ...
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措施。计有：1.查询、冻结、划拨被执行人存款；2.扣留、提取被执行人收入；3.查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人财产；4.对知识产权中财产的执行；5. 执行措施。计有：1.强制交付法律文书指定交付的财物或票证；2.强制迁出房屋或退出土地；3.强制完成法律文书指定的行为[2]。第三类是保障性执行措施。 ...
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5.关于“必需的生活费用”标准，参照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条关于“保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品”的规定，应当按照被扶养人住所地政府公布的上年度居民最低生活费标准掌握。涉及保留的年限 ...
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责令停产停业、没收财物等行政处罚不服的； （二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的； （三）认为行政机关侵犯法律规定的 认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的； （十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法 ...
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的，应当经县级以上公安机关负责人批准，制作扣押决定书。在侦查过程中需要查封土地、房屋等不动产，或者船舶、航空器以及其他不宜移动的大型机器、设备等特定动产 及其有关材料报经省级公安机关审核后报送公安部。在执行过程中，需要采取查询、查封、扣押、冻结等措施的，可以根据公安部的执行通知办理有关法律手续。请求书 ...
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嫌疑人 第三节 询问证人、被害人 第四节 勘验、检查 第五节 搜查 第六节 查封、扣押 第七节 查询、冻结 第八节 鉴定 第九节 辨认 第十节 技术侦查 ，应当经县级以上公安机关负责人批准，制作扣押决定书。 在侦查过程中需要查封土地、房屋等不动产，或者船舶、航空器以及其他不宜移动的大型机器、设备等特定 ...
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嫌疑人 第三节 询问证人、被害人 第四节 勘验、检查 第五节 搜查 第六节 查封、扣押 第七节 查询、冻结 第八节 鉴定 第九节 辨认 第十节 技术侦查 ，应当经县级以上公安机关负责人批准，制作扣押决定书。 在侦查过程中需要查封土地、房屋等不动产，或者船舶、航空器以及其他不宜移动的大型机器、设备等特定 ...
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