（2）保险。包括残疾、疾病及失业保险，8,000美元以下的人寿保险，未到期的人寿保险合同等；（3）养老金。主要指用于维持生活的养老金收益；（4） 商品的限制。下面进行简要的分析： 不动产。在我国对于自然人来说主要的不动产就是房屋的所有权和土地的使用权，对于农民来说还有土地的承包使用权。首先，对于农民的 ...
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包括： (1)购房者不按期交款; (2)开发商不按期交房; (3)面积变动超过约定幅度; (4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位; (5)产权过户手续不全或不能按期 时交定金要注意什么 根据合同法有关规定：当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如确系双方 ...
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第三人即时取得动产抵押物的抵押权。善意第三人作为抵押权人，在债务人不到期履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押 ，因此无处分权人应承担相应的赔偿责任。如果原权利人与无处分权人存在合同关系(如保管、租赁、借用等)，则无处分权人应承担违约损害赔偿责任；如果不存在合同 ...
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不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 》中是得到肯定和支持的，其第一百九十条规定：设立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的， ...
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，贷款就被提取现金转为个人存单或转入个人信用卡，严重的甚至携款外逃。贷款到期后，根本无法找债务人，造成贷款根本无法收回，形成不良资产。借企业转换机制， 有的由对公贷款变为对私贷款；有的被兼并、解散的企业不再履行合同的担保责任；有的租赁、承包期满后原有的固定资产质量难以保障等，客观上加大了国家信贷资金的 ...
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列车软卧、轮船二等以上舱位; b) 在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费; c) 购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋; d) 租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公; e) 购买非经营必需车辆; f) 旅游、度假; g) 子女就读高收费私立学校; h) 支付高额保费购买保险理财 ...
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的合法权益，减少商品房预售纠纷，促使房地产开发市场健康有序的发展。 参考文献： [1] 陈兴光.建立法制化管理体系,创造规范化房屋管理租赁市 场[J].中国房地产,1998,(2):16. [2] 符启林.商品房预售法律制度研究[M].北京：中国政法大学 出版社,2002:86-87. [3] 陈 ...
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如果他人要利用所有人的财产，可以通过买卖的方式取得所有权。因此，所有权制度加上合同制度即可以解决有关财产利用的基本问题。但是，“谁所有、谁利用”财产利用安排 对象的是劳动工具、食品、衣物等动产；在进入种植业或农业时期，土地、房屋、树木等不动产成为所有权的客体。因此，在整个古代社会，财产所有权一直定位在 ...
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医疗费用、工程报酬、律师费、商人销售产品的货款、短期受雇的报酬、运费、房屋租金、酒店费用等特定合同的债权，其时效期间为3年、2年或1年。我国台湾地区民法 的时效期间同为2年；（4）规定人身伤害的赔偿请求权的时效期间与保管、租赁等特定合同之债的时效期间同为1年。 时效制度的根本意义不在于限制权利本身，而 ...
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认定为其他非生活和工作必需的消费行为： 1.租赁非经营必需车辆； 2.居住面积明显高于当地人均保障面积且房屋总面积高于当地普通住房标准的住宅，但该住宅登记 法律规定应退还被执行人款项的，人民法院可以按照被执行人对案外人享有到期债权处理。案外人因无法继续履行合同产生损失的，可另循法律途径解决。 二十二、 ...
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