[3] 《合同法》第六十五条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任 《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定 [8] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第2二十条之规定 [9] 《中华 ...
//www.110.com/ziliao/article-609063.html -了解详情
，但对于承租人与次承租人之间的租赁合同是否当然无效并未明确。审判实践中，存在着大量因非法转租引起的纠纷。解决此问题的分歧有助于实践中对非法转租的 ，法律规定转租需经出租人同意是出于保护出租人的利益，但往往未经过出租人同意的转租并不损害出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-599185.html -了解详情
（县）人民政府。征收补偿方案应当包括以下内容：（一）房屋征收与补偿的法律依据；（二）房屋征收的目的；（三）房屋征收的范围；（四）被征收房屋类型和 ，按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。第二十四条（评估机构的选定） ...
//www.110.com/ziliao/article-568008.html -了解详情
房屋享有承租权益。就上海市而言，司法实践中处理相关问题的法律依据包括：上海市人大颁布的《上海市房屋租赁条例》、上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻实施〈上海市房屋 审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》中，将符合下列情形的人员也作为符合继续履行租赁合同条件的主体：（1）在本市无常住户口， ...
//www.110.com/ziliao/article-523302.html -了解详情
征收补偿方案应当包括以下内容： 房屋征收与补偿的法律依据； 房屋征收的目的； 房屋征收的范围；被征收房屋类型和建筑面积的认定办法；房屋征收补偿方式、标准和 进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。 第二十四条（评估机构 ...
//www.110.com/ziliao/article-516848.html -了解详情
日之前已经政府有关部门前置审批或者签订土地使用权出让合同的除外。 (二)关于集体土地以租代征合同的效力问题 所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织 实现之前，出租人将抵押房屋租赁给承租人使用不违反法律、行政法规的强制性规定，且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-498822.html -了解详情
的公示性要求，但是《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》强调了占有对于租赁的意义。该司法解释第六条规定，就同一房屋 。相对效力说认为，查封仅使被执行人在查封目的之内丧失处分权，所以被执行人对查封物的处分，仅对执行债权人不产生效力，对于被执行人与第三人，仍属于有效；当 ...
//www.110.com/ziliao/article-497894.html -了解详情
或解除租赁合同，而仅应指出租赁合同不能对抗申请执行人。（四）房屋拍卖成交后腾房的实际处理问题《拍卖公告》、《竞买人须知》等拍卖文件中应对房屋的瑕疵 下应当提出利害关系人执行行为异议，何种情形下应当提出案外人异议则存在疑问，这也是利害关系人与案外人的法律地位竞合之处。考虑到通过异议审查、诉讼审查的案外人 ...
//www.110.com/ziliao/article-477146.html -了解详情
可以分为两大类：一类是主动提前退租，即承租人财务状况良好，只是由于经营上的缘故，要求提前退租。另一类是被动提前退租，即承租人财务状况恶化，不得不 的法律要件尽管房屋租赁会出现各种各样的问题，但只要依据有关法律，履行法定程序，完善必备文件还是可以降低风险的。首先租赁双方应该签订书面合同。双方都要出示工商 ...
//www.110.com/ziliao/article-476244.html -了解详情
__日起至______年__月__日止。 商铺租赁合同格式 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同 知识和业务不熟而发生一些纠纷。笔者结合自己多年的从业经验，总结了商铺租赁中需要注意的几大问题，供大家参考。 本篇文章来源于 法帮网www.fabang ...
//www.110.com/ziliao/article-353255.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务