遵守民法平等自愿以及诚信的原则，订立劳动合同，并适用要约与承诺的缔约规则，劳动合同是否成立?劳动合同的效 力如何?有效还是无效?效力待定还是可撤销?应依据 责任制打破了农村土地集体 所有集体经营的旧的经营方式，一纸承包合同创立了集体土地集体所有，社员承包经营的新的经营方式。农村改革的这一伟大实践得到了 ...
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担当，实际上权利归属主体就难以起诉或进行诉讼实施，而且有可能使自己权利无法获得有效保护的场合，才可以允许当事人进行任意诉讼担当。[2]（254-257）综上所述，日本 第1款规定，农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》法释（［1999］15号）第4 ...
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合同有相似之处，但却不可同日而语，所以建筑工程承包合同不可以发生留置。因此，该权利不应称为留置权。 （二）法定抵押权说 第二种观点认为，建筑承包人 当事人已约定建筑承包人行使优先权期限的，则根据前述当事人意思自治原则，应认定为有效。据此，作为承包人就应按约定期限行使优先权。如若逾期不行使的，优先权即 ...
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行政法规的有关规定，然后再适用我国《合同法》的相关规定，判定租赁土地合同是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地； 合同形式实观土地所有权与土地使用权分离，农民所获得的土地使用权，是依据承包合同产生的权利，性质上属于债权；这种形式极大的调动农民使用土地的生产积极性 ...
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遵守民法平等自愿以及诚信的原则，订立劳动合同，并适用要约与承诺的缔约规则，劳动合同是否成立?劳动合同的效力如何?有效还是无效?效力待定还是可撤销?应依据法律 责任制打破了农村土地集体所有集体经营的旧的经营方式，一纸承包合同创立了集体土地集体所有，社员承包经营的新的经营方式。农村改革的这一伟大实践得到了 ...
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因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷；承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反相关法律等纠纷也较普遍。 4.土地征用 调解能合法有效的保障农民一方的权利，并且，土地征收从本质上讲属行政行为，所以将此类纠纷交行政裁决或行政复议，也存在纠纷解决结果是否客观、公正 ...
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行为，可由承包户内部成员向发包方提出变更申请，由发包方组织相关人员协商，重新签订新的承包合同，程序既简便又将民事矛盾化解在了基层，也充分体现了发包方与承包方的意愿 者的违法行为，损害了守约者的合法权益。那么，不采信该证件的效力，是否会引起行政权和法院的裁判权的冲突呢？我们认为答案应是否定的。一个真正的 ...
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施工，其建设行为受《村庄和集镇规划建设管理条例》调整，而农民将自建住宅承包给建筑施工企业施工，建筑施工企业的建筑活动应当受到《建筑法》调整。农民与个体工匠 ，请求判令吕某交还该房屋，承担违约金，并承担本案诉讼费。 审理中，围绕该合同是否应当解除的问题，蒋某认为，吕某应当于2000年7月底前付清房款， ...
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的相关法律中，也有大量对相关物权的规定，如： 《农村土地承包法》第22、23条规定，承包合同自成立之日起生效。《土地管理法》第11条规定，农民 其变更、转让不经登记，不能对抗善意第三人。 例外三，不动产权利初始设立或取得是否登记，能够限制该权利以后的处分方式，如通过招标、拍卖和公开协商等方式取得的荒山 ...
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不能够取得物权，但当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同仍然有效。 上述三点与预告登记制度密切相关。如购买期房时业主应要求开发商到 之间的补偿比例究竟如何，必须要立法做出细化的规定。同样，征用也可能导致土地承包经营者既有财产的损失，相应的补偿问题也需要规定。 其次，进一步落实被征地 ...
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