财物处理方法有几个：一是没收处理，二是销毁处理，三是退还处理，四是拍卖变卖处理，五是移送处理。就没收处理和销毁处理而言，实施中问题不大，其他三 应当依法承担赔偿责任。 二是对赔偿标准的规定，《行政强制法》规定的是退还拍卖或者变卖所得款项。变卖价格明显低于市场价格，给当事人造成损失的，应当给予补偿。问题 ...
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之债的强制执行规定了一些简单规则（第864条到第871条）。《强制拍卖与强制管理法》则是德国继1897年颁布统一的民法典和不动产登记法之后专门用于规 了担保物权实现的程序，规定了抵押权人、质权人、留置权人均可直接申请人民法院拍卖、变卖担保财产。《合同法》第286条也规定建筑工程优先权人有权申请人民法院 ...
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是与法的效率、公平原则相符合的。因为，传统的担保物价值的实现方式主要有拍卖、变卖、及其他方式变价受偿。[20]以上不管是哪种方式，都要经过繁复的 们禁止流质约定的主要理由。他们认为担保物可能因为价值的上涨但由于流质约定而不经拍卖或变价直接归于担保权人，使担保人利益受损，有失公平。其实，从法经济学的角度 ...
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依据自然应当具有层次性。笔者赞同这种观点。在此理论基础上进而主张将人民法院许可拍卖担保物的裁定作为民事执行依据。首先，从担保物权的性质来看，担保物权是 出现抵押权人与抵押人就抵押权实现方式达不成协议的，抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，而无需先向人民法院提起诉讼。该《物权法》第195条第 ...
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可以成为强制执行的标的；2001 年8月28日，最高人民法院通过了《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》，第一次专门对强制执行有关上市公司 或其他转让条件时起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。通过拍卖程序转让的，按照有关特别规定办理。 （四）关于两个以上股东都主张行使 ...
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在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法 工程中配套使用并未组装或固定在不动产的动产。四、建设工程不属于法律禁止折价、拍卖或变卖的，且不属于特殊工程、保密工程。包括：公有物，国家机关办公的房屋 ...
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在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法 工程中配套使用并未组装或固定在不动产的动产。四、建设工程不属于法律禁止折价、拍卖或变卖的，且不属于特殊工程、保密工程。包括：公有物，国家机关办公的房屋 ...
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担保责任。 其次，拍卖人瑕疵说明义务必须正当全面履行。如果拍卖人事前以明示的方式将拍卖标的的瑕疵告知竞买人，竞买人仍然愿意应价拍得的，应当免除拍卖人的瑕疵 仍然不可以免除拍卖人的瑕疵担保义务。这是由于合同效力不及于第三人，拍卖人和委托人间的权利义务对竞买人没有约束力。 拍卖人应当向竞买人承担违约责任， ...
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规定得不够明确，造成各地人民法院在操作过程中的差异。有的法院要求其他股东在以拍卖、变卖或以其他方式转让股权之前就决定是否行使优先购买权，如不放弃就要 派生出来的诉权也归于消灭。一方面考虑到了强制执行的特点，有助于提高股权执行和拍卖活动的效率；另一方面也尊重了老股东的优先购买权，有助于在一定程度上维护 ...
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不履行义务的，可以对其采取拘留等措施；2.基于上述原因法院自行评估、拍卖控制财产的，被执行人要履行该期间的2至5倍罚息。 上述操作程序是针对 在被执行人下落不明或者被执行人确因客观原因不能变现财产时，才能由法院决定评估、拍卖；被执行人主观不为与客观不能为的区分与判断等等。 广东省深圳市南山区人民法院： ...
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