的资料。这些断案必须根据买卖习惯，遵循有特殊规定的实际判例办理；换句话说，他们要向市镇公所征询处理这类争端的法律［惯例］，以便运用那些断案来处理向 双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。”这种土地经营权实际上是一种长期佃权 ...
//www.110.com/ziliao/article-12940.html -了解详情
的地上权，一方面顺应土地利用权优位主义的思潮，另一方面有利于进一步的激发利用人财富进取心。2对地上权出让金，现行法律规定须一次性交纳完毕，笔者认为可以约定分期 的范围，否则不利于地上权人对土地的投入，阻碍土地的开发利用。 （三）关于农地使用权，1笔者赞成以农地使用权取代土地承包经营权。其意义并不在名称 ...
//www.110.com/ziliao/article-11567.html -了解详情
制度的总和还要多。除民法典的规定以外，日本还制定了汽车抵押法、抵押证券法、企业担保法、工厂抵押法等单行的担保物权方面的法律。德国民法典中，用益物权 ，农村社会保障体系在人部分地区仍没有建立起来，土地仍然是农民生活安全的基本保障，因此，如果允许农村土地承包经营权自由转让，其结果必然会是很多农民丧失这种 ...
//www.110.com/ziliao/article-10819.html -了解详情
的物权优先于成立在后的物权。此即成立在先,权利在先原则。⑦例外为:(1)定限物权优先于所有权。(2)法律规定了特殊的顺位次序时,不适用成立在先,权利 届满,在同等条件下,承包人对原承包土地享有优先承包权。我国《农业法》曾规定(原第13条第3款):承包期满,承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂 ...
//www.110.com/ziliao/article-943948.html -了解详情
的，登记机构可以依据原申请登记材料或者有效的法律文件予以更正登记： （一）土地房屋登记簿的记载与原申请登记材料不一致的； （二）记载错误不涉及权利归属和内容 终止的； （四）法律、法规规定的其他情形。 第八十五条 有下列情形之一的，登记机构可以直接办理注销登记： （一）依法收回的国有土地； （二）依法 ...
//www.110.com/ziliao/article-802201.html -了解详情
。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条:“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本 过程中总感“说谎”一词使用欠妥，但话出水泼，无法收回，想到旁听席上还有一年一遇的司法局官员在律所领导陪同下对本律师进行监督，心中忐忑。 ...
//www.110.com/ziliao/article-611689.html -了解详情
精神的理解和把握。今年中央1号文件提出，要创新农业经营体系，鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，这就涉及到民事审判如何保护农民土地 一方的投入已经物化到建筑工程中，如果机械地适用上述法律规定和民法理论，仅判决返还出资方的投入，房产项目全部增值收益均由出地方享有，可能会带来当事人利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-478431.html -了解详情
用益物权即为宅基地使用权。正如农民有耕作集体所有土地的权利,基于该权利,农民就特定土地取得土地承包经营权。而土地资源有限,因此农民仅能按一定份额取得宅基地。 的使用权权限应当与城市宅基地的使用权权限相当或更大。《物权法》草案的规定,人为地制造了成文法律与人们心中的法律之间的冲突。此种冲突只会损害中国 ...
//www.110.com/ziliao/article-349222.html -了解详情
通则和合同法所规定的“以合法形式掩盖非法目的”的合同无效。笔者认为，这种作法没有法律依据。因为两者的法律关系不同，项目转让的合同标的是项目或土地使用权；而 转让款或合作款，将项目转让合同中受让方的权利义务转化为包销合同中包销方对项目经营管理的权利义务。 (4）承包经营方式。以实现广义项目转让为目的的 ...
//www.110.com/ziliao/article-343133.html -了解详情
原因:一是受当初继承法制定时社会背景的影响。在继承法制定时，人们的法律观念还很淡薄，规定财产的合法性有助于人们对遗产的正确认识。二是符合我国民众的 在继承时应符合身份特征。如果继承人不是本集体经济组织的成员，则只能通过流转的形式继承土地承包经营权所具有的经济价值。 宅基地使用权作为《物权法》所明确规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-338983.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务