”。（二）适用范围依所欲缔结的合同是否有效成立，可将缔约上过失分为合同未成立型、合同无效型与合同有效型。关于合同有效场合的缔约上过失问题，由德国学者 》第4478至479页）。七、瑕疵担保责任与违约责任的统合合同法在第九章“买卖合同”中就瑕疵担保问题作了规定。在德国及日本法学上，关于瑕疵担保责任的性质 ...
//www.110.com/ziliao/article-16130.html -了解详情
套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后，鑫龙公司依约出借款项，但天字陕西分公司、吴应波未依约履行还款责任， 明及一审被告毛某安民间借贷纠纷案裁判要旨：当事人向人民法院提起诉讼，不论其此后是否撤诉，均产生诉讼时效中断的法律效果，诉讼时效期间重新计算。人民法院不仅仅是当事人双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-973625.html -了解详情
二手房买卖，原房主未在约定期限将户口迁出2011年2月，钱先生与王某签订售房协议，约定王某将房屋作价80万元售给钱先生，其中77万元为首付，3万元为 房主影响轻微，或不会返还全部押金本案钱先生与王某所签房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，故合法有效。在履行补充协议过程中，因单某等3人无处落户，王 ...
//www.110.com/ziliao/article-739332.html -了解详情
2条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。上述案例应认定预售 ，则开发商应返还吴女士双倍定金；如果是不归责于双方的原因不能签订商品房买卖合同，定金应该返还吴女士。 律师点评：当前，热销的楼盘开发商是一定会让 ...
//www.110.com/ziliao/article-480178.html -了解详情
好处等表述并不规范，内涵模糊不清，同时非财产性利益的数额在认定中难以计算，难以有效操作，不宜随意作扩张解释且从司法实践看，以往案例都将贿赂范围限于财物和 的，应属受贿行为。如果双方以正常的市场价格签订房屋买卖合同，但买方只支付部分房价款的，差额部分是否属于贿赂？对此，笔者认为，应当结合个案的实际情况 ...
//www.110.com/ziliao/article-478179.html -了解详情
婚前财产，还是应属于夫妻婚后所得的共同财产。房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖合同，交付购房款，而且还必须和出卖人一起到 第二种意见认为，原、被告对夫妻共同财产处置的约定有效，应驳回原告的诉讼请求。理由是：一、原、被告签订的离婚协议是双方自愿的，对夫妻共同财产的处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-352056.html -了解详情
的合同，如须用合同书或者应当制作确认书等，如果未采用法律或者行政法规规定或者当事人约定的书面形式，合同是否成立，是不是有效？合同法第36条和第37条，对此作了 应当具有履行合同义务的意思，如果接受人误以为是赠与而接受，而对方则是履行其买卖合同义务而交付的，则不能认为是接受履行。凡不具备上述三要件的，未 ...
//www.110.com/ziliao/article-16819.html -了解详情
差价是否应当由出租人赔偿？2008年12月24日之前的情况此前，最高人民法院关于优先承租权的司法解释有效，故，承租人可以主张出租人与他人签订房屋买卖合同 的房屋买卖合同无效。2009年6月22日，最高人民法院出台新的司法解释，规定承租人可以请求法院判决出租人承担赔偿责任。至于如何赔偿及赔偿范围均未明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-194875.html -了解详情
管理机关批准、登记的，贷款合同不生效。依据：外汇管理条例第二十条。10.房屋租赁合同未依法办理登记备案手续，不影响合同是否生效，但当事人约定以办理登记 是否生效，但当事人约定以办理登记备案手续为合同生效条件的除外。依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条。13. ...
//www.110.com/ziliao/article-670225.html -了解详情
华腾店的全部股权；该店位于某处101室，房屋所有权人为北京某房地产经纪有限公司，股权转让价合计28万元；该合同签订之日，乙方向甲方一次性支付全部转让费；该协议 本案中，同某的诉讼请求为确认股权转让合同无效，该事由与合同是否有效无直接关系。综上，涉案的股权转让合同并不存在《中华人民共和国合同法》第五十二 ...
//www.110.com/ziliao/article-654915.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务