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,计划单列市建委(建设局)、工商行政管理局,国务院有关部门:根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定,我们对1999年12月 企业应当按照质量保证书的规定和商品房买卖合同的约定,承担商品房保修责任。商品住宅售出后,房地产开发企业委托物业服务公司等单位维修的,应当在《商品住宅 ...
//www.110.com/ziliao/article-252286.html -了解详情
合同支付全部或部分房款的行为。商品房预售是香港立信置业公司自创的楼宇分层售买,分期付款的销售方式,俗称卖楼花。① 商品房预售,使得承购人在签订合同 与广告宣传大相径庭,配套设施迟迟难以落实,物业管理更是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时,房地产商往往以预售合同中对此并未约定为由推卸责任。据有关统计 ...
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必须符合三个要件:内容合法、民主程序和向员工公示。因此,企业民主管理的具体表现将更多地体现在制度制定和修改环节,而建立劳资共决 和著作权纠纷许可和转让纠纷.提供过法律服务的客户:董军律师曾为上海万科物业管理有限公司.上海汇源食品饮料有限公司.上海百事通信息技术有限公司.天盛(上海)数字电视发展有限公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-165583.html -了解详情
有关的、涉及全体业主公共利益的事宜,以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜,业主委员会无权向人民法院提起 追认批准,并由划拨土地使用权的转让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同,补交土地出让金,或者由划拨土地使用权的受让方与政府主管部门签订国有土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-145847.html -了解详情
物业公司收取的担保费用。目前,我国法律、行政法规对之未作规定,只是一些地方政府部门制定的一些行政规定对此有所涉及,如厦门市物价局制定的《厦门市物业管理 许多不利因素,如管辖障碍和客观限制等且在法理上旅游者与旅行社形成私法旅游合同关系是旅游者发生不得非法滞留公法义务的前提法律关系,若完全忽略私法关系的既 ...
//www.110.com/ziliao/article-141035.html -了解详情
以从台湾地区转引入日本的学理解释,多称其为建筑物区分所有权。实践部门从香港地区引入“物业管理”制度,解决单一住户与住户整体之间的利益协调问题。但是,物业 抵押物等各种事项的登记。 4.抵押登记,是抵押权设定的条件,而不是抵押合同的生效条件。[33]因此,担保法第41条的规定应该修正。 5.抵押登记,为 ...
//www.110.com/ziliao/article-10616.html -了解详情
》。 法理思考 某市政府将上某小区办理了规划手续的42个地上停车位为某房地产公司办理《土地使用权证》,引起行政诉讼,涉及三个方面的问题,第一,小区业主 物业管理的实施情况,代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同等职责外,还有履行业主大会赋予的其他职责的职责。原告提交的某小区业主大会决议, ...
//www.110.com/ziliao/article-350954.html -了解详情
管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜,以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜,业主委员会无权向人民法院提起民事 有效,不应当解除。 最高人民法院民一庭意见:参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定,对于房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-281498.html -了解详情
有: 1. 来自交易主体方面的风险。 交易主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件,就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权 例如中国人民保险公司在近年先后一口气推出了医疗责任险、律师责任险、建筑工程责任险等新的责任险种,并准备继续推出校园(方)责任险、物业管理责任险等全国性 ...
//www.110.com/ziliao/article-261498.html -了解详情
有关的、涉及全体业主公共利益的事宜,以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜,业主委员会无权向人民法院提起 追认批准,并由划拨土地使用权的转让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同,补交土地出让金,或者由划拨土地使用权的受让方与政府主管部门签订国有土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-253215.html -了解详情
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