》在一定程度上弥补了前述缺漏，不过，该法体现了浓重的监管法色彩，且第27、28、32条关于法律责任的规定过于简单；2009年3月1日起实施的《上海市 》第53条也认可之。当商事留置权处于被妨害或具有妨害危险之时，依据《物权法》第35条，权利人可以请求排除妨害（即排除妨碍）或者消除危险。而赔礼道歉请求权 ...
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《解释》第79条规定：同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权优先于质权人受偿。我国台湾学者王泽鉴则持相反的观点，认为动产抵押登记的对抗立，不 外观理论出发，极易得出以登记作为公示公信方法的不动产，动产抵押权转让均可适用善意取得的结论。因此，基于动产抵押权登记的公信力，即使登记错误或有遗漏，因相信 ...
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2003年7月10日)则采用第三种立法例，该草案第151条规定：“不动产或者由登记的特定动产或者以物抵债后，执行机构应当发给拍定人或者承受人权利转移证书 年版。 史尚宽著：《物权法论》，中国政法大学出版社2000年版。 黄金龙著：《关于人民法院执行工作若干问题的规定实用解析》，中国法制出版社，2000 ...
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年7月10日）则采用第三种立法例，该草案第151条规定：“不动产或者由登记的特定动产或者以物抵债后，执行机构应当发给拍定人或者承受人权利转移证书。 1991年版。史尚宽著：《物权法论》，中国政法大学出版社2000年版。黄金龙著：《关于人民法院执行工作若干问题的规定实用解析》，中国法制出版社，2000年 ...
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。我国《担法保》第四十二条针对不同抵押物规定了不同的抵押登记部门。对于土地交易所与房屋交易所进行抵押登记的效力，我们不能一概认定无效，土地交易所与房屋 笔者认为，依物权法取得时效制度，国有企业依国家政策和平、公然占有他人财产或行使他人财产权利（准占有），经过一定的期间（一般动产为10年，不动产为20年 ...
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解释》第79条规定：“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权优先于质权人受偿。”我国台湾学者王泽鉴则持相反的观点，认为动产抵押登记的对抗立，“不 外观理论出发，极易得出以登记作为公示公信方法的不动产，动产抵押权转让均可适用善意取得的结论。因此，基于动产抵押权登记的公信力，即使登记错误或有遗漏，因 ...
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夸张。”[16] 至于德国民法典，则明确规定已登记的不动产所有人之返还请求权不适用消灭时效；[17]日本民法典对此未予明确规定，但理论上和实务上均认为 的请求权”，而在他物权及占有制度中，规定援引有关所有权的请求权的规定[20]）。作为一种改革，我国物权法草案建议稿不仅在总则中将物权请求权概括性地作了 ...
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那样，可经由任意性规范来体现。因而不动产物权变动法律效果的发生，除非法律有特别规定，否则，除了要有债权合同之外，还需要存在登记行为。就动产物权变动法律效果的实现 、238条第2款、270条、330条第3款、342条第2款关于特定合同为要式合同的规定，即属此类。例如《合同法》第238条第2款规定：“融资 ...
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物的所有权，出卖人仅能依不当得利的规定请求返还。于是出卖人由所有人变为债权人，不能享受法律对物权的特殊保护，其地位十分不利。“第一种情形，如果 ，物权行为及其无因性理论系为维护交易安全而创设，而当代各国不动产物权登记制度臻于完善，此种理论在不动产交易领域已失却其意义。而对于动产，随着动产善意取得制度的 ...
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加以判断。 （十五）善意取得 依《物权法》第106条的规定，善意取得的第三人必须是善意的。刘怡芳与李铮等抵押合同纠纷上诉案中，法院认为，房屋所有权证 ，即使登记的股权实际并非国宏公司所有，而是申银万国实际拥有，但国宏公司的债权人信赖股权登记的公示效力，故其有权申请法院查封执行国宏公司名下系争股权的信赖 ...
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