的目的而根据立法者赋予的公司自治立法权而制订的，规定企业组织和其活动的规范性文件。公司章程不但是股东或发起人合意的结果，而且能够对企业内部各种主体进行约束与 全部无效，浪费交易成本，不如许可其在法律许可的限度内有效，因为如果认定该租赁合同无效，则对承租人是明显不利的，他将不得不马上退还房屋，导致更多的 ...
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如果没有取得优先购买权人放弃优先购买权的书面文件，买房人应当注意买卖合同被宣告无效的风险。 购房人购买已出租且租赁尚未期满的二手房时。如承租人放弃优先购买 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的；依法收回土地使用权的；共有二手房，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未 ...
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投资人的资金安全，衡平信托为该计划设置了六种风险防范措施，包括158亩土地抵押、污水厂设备抵押、厂房抵押、都江堰市污水处理费收费权抵押、大型国企担保和 的债券。受托人享有如下专有权利：起诉环保企业以要求偿还本金、同意修改信托文件的内容、以出售方式强制执行担保财产、指定管理人或经理继续经营环保企业业务， ...
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是借鉴了迄今为止既有的法律规则、模式和理论，甚至规制如融资租赁、能源供应、旅游、BOT合同也只会使合同法沦为20世纪的尾声。欲开启21世纪合同法时代 农业生产要素得不到有效配置和充分利用，组织、配置农业生产要素的基本机制———土地利用制度已不适应农业生产发展的要求。 11.参见徐海燕：《市场经济与代理 ...
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随着住房制度和土地管理制度的改革，采用经济办法进行管理，有条件地逐步向社会化过渡。”家属生活区的房地产管理和改革，体现在了9年后总后勤部颁发的文件《军队现有 的前提下，可以对空余房地产依法进行开发经营活动，开发经营的主要方式包括：租赁、出售、有偿转让、合作经营、与地方换建及合资建房及开办经济实体。出售 ...
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的损失给予赔偿。比如，国有动植物资源造成他人损害国家从未给予赔偿，我国大陆的土地、水、海域等自然资源造成他人损害，如果作为使用这些自然资源的使用人有过失则 [7]最为典型的表现在2009年9月1号生效的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的有关规定（第9条至第14 ...
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，地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任，严格执行国发10号文件及其相关配套政策，切实将房价控制在合理水平。2011年各城市人民政府要根据当地 的市场规则作用，房地产行业面临重新洗牌的局面。 12、各种买卖、租赁、融资、兼并合同风险增加，风险控制难度增加，需要律师提供法律服务领域、深度、 ...
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；[二]承租人在承租房屋内擅自搭建的等。第46条则规定：租赁当事人违反上述规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。第47条规定：出租人违反本 为，[18]政府部门在这次整治过程中似乎并没有出现大的作为。 同时，上海市房屋土地资源管理局于2007年8月27日表示，该局已经专门下发了《关于抓紧完善 ...
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、合法，不存在产权纠纷和财务纠纷，不存在抵押权等他项权利，也不存在租赁关系和不合理的相邻关系。为此，购房者必须查验开发商提供的新建商品房房地产权证。 4 保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋 ...
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的澳门大学新校区实行管辖的决定》，规定澳门特别行政区政府以租赁方式取得横琴岛澳门大学新校区的土地使用权，至2049年12月19日止，并可经人大常委会 仲裁规则不仅有相关的规定，而且还明确排除了民事家庭关系、劳动争议、农业承包合同等争议。[45]但《澳门安排》则未明确设定这些限制。实际上按照澳门仲裁法规 ...
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