原因和动机的理解是颇有裨益的。在我国实行改革开放之初，国家为鼓励搞活企业经营，曾大力推行国有企业所有权与经营权相分离的经济模式，对中、小型国有企业实行承包 1、互动性。物权人通过对物之用益物权的转让，可与他人形成租赁合同之债，承包合同之债。债务人承担支付租赁费、承包费之义务，而取得物之占有权能、使用 ...
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。因为房屋的共有人对房屋享有一定的所有权。(3)优先承租权的行使只限于租赁物为房屋或者类似于房屋的不动产。这是因为合同法第二百三十条明确规定优先购买 ，为了保护出租人的合法权益，保持生产经营的连续性，应当允许出租人在租期届满前发出新的招租要约，预先订立新一轮租赁合同。只要注意保护承租人同等条件下优先 ...
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纠纷82、担保追偿权纠纷83、储蓄存款合同纠纷84、信用卡纠纷85、补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权纠纷87、 155、虚假宣传纠纷156、侵犯商业秘密纠纷（1）侵犯技术秘密纠纷（2）侵犯经营秘密纠纷（3）侵犯商业秘密竞业限制纠纷157、倾销纠纷158、搭售、 ...
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所增加的租金数额；房屋承租人选择实物补偿的，由房屋征收部门负责提供同类房屋供房屋承租人居住，在原来租赁合同的剩余期限内，收取的租金数额不得超过原来的租赁合同 的标准计算补偿数额。 因此，建议第28条第2款修改如下：征收用于生产、经营的非住宅房屋造成停产、停业的，应当给予补偿。当被征收人可以通过提供纳税 ...
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什么样的社会效果？出于物权法定原则和农用土地法律秩序统一的要求，出于维护农民生产经营自主权和农村经济稳定发展的要求，土地承包经营权的期限应当统一。建议将土地承包 、整合现实中的按揭担保；二是针对我们合同法上融资租赁合同中的所有权让与担保，为融资租赁合同所规定的所有权让与条款提供法律根据。 十二、建议 ...
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，分田到户[1]，由此拉开了后来被称为“以家庭联产承包责任制为主”的农业生产经营方式改革的序幕。“承包”，这一中国社会转型过程中特有的自生制度跨越 的对作为农业经营体制的“承包”强调，变为了对土地的使用权转让的强调，以“租赁”命名后来的合同，从这个方面比“承包”更符合实际。“土地租赁合同”这个称呼似乎 ...
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本案B公司是否属于直接故意发表看法。显而易见，B公司与A公司之间所订立的解除租赁协议书，并非引文作者认为的“带有明显的双方恶意串通损害A公司债权人利益的故意”。 解除权并有权通过行使解除权终止合同履行。本案A公司正是在经营过程中发生了营业困难后才与B公司协商解除的租赁合同。这种协议解除权，不仅A公司有 ...
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门9的石头和沙子被搬走。[1]……最后，双方以和解方式了断，摊主仍可继续经营一段时间（本文完稿时摊主已迁出，办公楼改建正在进行）。-笔者加上述文字 租赁关系并且未有证据证实被上诉人明知和认可上诉人与其签订租赁合同后将铺面转租给个体工商户经营的事实为由，对原告的要求不予支持。在原告与摊主签订的“承包经营 ...
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年3月1日，甲公司与乙公司签订《房屋租赁合同》，约定甲公司将其所有的厂房租给乙公司经营，租赁期限10年，从2016年3月2日至2026年 应驳回其诉讼请求。 【法律问题】 发包人能否基于与承包人所签订的《建设工程施工合同》中有关工程款支付方式的约定，对抗转承包人支付工程款的请求权? 【不同观点】 甲说 ...
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的安全或者健康在租赁合同里所有价值里面处于最高的价值位阶。出租人对承租人安全和健康的保障义务是出租人最高的义务，是无条件的。出租是经营行为，安全生产 安全或者健康，极端情况下可能涉嫌伤害或者其他形式的犯罪目的。法律赋予承租人随时解除合同的权利，是对自己的保护，对出租人违法的制止。 《民法典》第731条 ...
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