、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定;协商不成的 使用权面积等，由房屋征收评估委托机构在委托合同中说明。(七)评估未超出批准期限的临时建筑，应当按照建设成本结合成新计算。(八)对同一征收项目被征收房屋 ...
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特别优惠；对产品出口企业和先进技术企业的场地使用费，地方人民政府可酌情在一定期限内免收。各地方政府根据这些原则性规定对外资企业的土地使用费优惠作了具体 法》规定：设立外资企业，必须有利于中国国民经济的发展，并且采用先进的技术和设备，或者产品全部或者大部分出口。这实质是将预期出口实绩作为设立外资企业的 ...
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。可得利益损失就是指受害人因违约方违约而遭受的上述预期纯利润的损失。如生产设备买卖合同中买方因卖方迟延交货而耽搁生产所遭受的生产利润损失；买卖合同中，买方 损措施的情况下，所延误的生产期限应计算至已经或可以采取减损措施之日为止。 ２.经营利润损失。这类损失多与承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的 ...
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当事人之间存在控制、支配和从属关系，由一方指定工作场所、提供劳动工具或设备，限定工作时间，定期给付劳动报酬，所提供的劳动是接受劳务一方生产经营 订立书面劳动合同的法律责任。(2)对于试用期侵害劳动者权益的问题，限定了试用期期限；限定试用期工资最低水平；限定了用人单位不得随意解除试用期劳动者。(3）对于 ...
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由于目前县级经济逐步取消国有小企业，这就为民营企业发展让出了空间。这种租赁方式首先要解决小型国有企业的主管部门多方管理的问题，要用法律解决后顾之忧。 签订合同造成不应有的损失。再者企业主出具的委托书尽可能周祥，委托权限，委托期限，尽可能一目了然，不含糊。 五、搞好民营企业法律服务的几点建议 一、政府扶 ...
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责任解决，而在中国法下，却有不同的答案。比如建筑物内存在不完全的保安设备问题，在日本是通过工作物责任处理，在我国则难以用《侵权责任法》第85 另有约定(第220条)。又依《合同法》第221条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由 ...
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甚详，就中国国情言，实具说服力。 ③在期间方面，中国物权法草案明定不得约定永久期限（第207条第1款）。其主要理由是因采土地公有制。在台湾。民法未设 《民用航空法》（第22条）均分别规定船舷或航空器所有权的移转。抵押权的设定及其租赁，非经登记不得对抗第三人。惟关于汽车仍适用民法一般原则，因交付而生效， ...
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评估的价值定义是被拆除房屋无权利负担的房地产公开市场价值。房屋拆迁评估不考虑租赁、抵押等权利限制的影响。 第四条 （估价时点） 房屋拆迁评估的估价时点 政府管理部门通知停止施工时的状态为准。 第二十二条 （临时建筑） 未超过批准期限的临时建筑应评估其建筑物残值。 第二十三条 （安置房屋的评估技术规范） ...
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用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：(1)正式的《国有土地使用权证》 、市场价格波动，如金融风暴。(2)甲方不能及时采购本合同中所列建材、设备或同类、同级的产品的；(3)市政配套工程不能与房屋同步建设、同时竣工 ...
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从事生产和开发自然资源，包括土地、山林、荒山、水面、矿产、农业机械、厂房设备、运输工具及仓储设备等，进行承包和租赁经营者，都要向集体交纳承包和租赁 有分享权，而对于承包，实现集体所有的方式就是均等享有使用权和获益权。延长承包期限，如果违背了均等的原则，往往受到来自村民的压力。使用权和所有权的分开声称， ...
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