真实身份购买，被借名购房人具有购买资格。为了逃避该法律或政策规定，借名人借用拥有购房资格的人的名义购买房屋。比如，依据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房 是有效的，但名义购房人在房屋登记在其名下后，如果违反借名买房合同的约定，将该房转让或抵押给第三人，第三人因此取得房产，借名买房人并不能追回 ...
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开发商对未来的购房业主的价金请求权(无基础的未来债权)作为对价的，只不过在实践中，这一事实被银行与开发商间的保证合同所掩盖。而银行按揭贷款业务的固有 其适用。对于法定债权移转，我国合同法虽未设一般性规定，但因保证人、第三抵押人或质押人(即学理上所谓之物上保证人)、连带债务人等代为清偿后，债权人之债权于 ...
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开发商对未来的购房业主的价金请求权（无基础的未来债权）作为对价的，只不过在实践中，这一事实被银行与开发商间的保证合同所掩盖。而银行按揭贷款业务的固有 简称《涉及金融资产管理公司的规定》）第9条明确规定“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权继续有效，”显采当然移转 ...
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住房公积金，那住房公积金计算标准是怎么规定的呢？住房公积金可不可以取出来？住房公积金贷款要满足哪些条件？ 一、住房公积金计算标准《住房公积金管理条例》第十六条 登记合法有效的《商品房买卖合同》； 3、有不少于购房总价款30%的自筹资金； 4、同意用所购住房作抵押； 5、同意办理贷款综合保险； 6、有 ...
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其间，被告人蔡某积极参与非法放贷，负责存、取款、催款、诉讼及代为办理房产的抵押、买卖等事宜。借款人不能及时还款的，被告人邵某则带领、指使彭某、陈 出人民币或外汇。也就是说，行为人以自己的名义编造借款理由向金融机构申请贷款，但不打算将贷款用于借款合同上所载明的用途，而是要非法高利转贷给他人，表现出行为人 ...
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4、交纳税费 5、发证 房地产产权抵押流程 一、抵押材料准备 1、房地产抵押合同、房屋权属证书(已预售商品房贷款抵押或者已在建工程抵押的，则应提供已生效 的文件与证明材料等)，公产证、收据等。 二、流程 (一)期房转现房贷款 1、 实地测绘房屋面积、结构及状况 2、 交纳税费 3、 全面分析 4、 ...
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4、交纳税费 5、发证 房地产产权抵押流程 一、抵押材料准备 1、房地产抵押合同、房屋权属证书(已预售商品房贷款抵押或者已在建工程抵押的，则应提供已生效 的文件与证明材料等)，公产证、收据等。 二、流程 (一)期房转现房贷款 1、 实地测绘房屋面积、结构及状况 2、 交纳税费 3、 全面分析 4、 ...
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，把本来相互关联的债权与物权截然分离，忽视房屋被抵押以及购买房屋取得其物权的实质要素，即购房投资对房屋产权的影响，特别是把这种没有取得完整物权 当事人另有约定的除外。 [5]第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的 ...
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但已经办理公证的除外。 齐精智律师解读：本司法解释是对《合同法》赠与合同规则的重申。 《合同法》第186条规定，在赠与财产的权利转移之前，赠与人 婚前购房一方已经向开发商支付了全部房款。房款的一部分是首付款，另一部分是其以房产抵押给银行而取得贷款。婚前购房一方和开发商之间已经房款两清，只是婚前购房一方 ...
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项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款， 责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。经济适用住房的施工和监理，应当采取招标方式，选择具有资质和良好 ...
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