其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条 以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用 人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以 ...
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行使优先受偿权拿走200万，剩下的800万还可以实现银行的抵押权。通常银行在抵押贷款时都会按照行业惯例，对抵押物的价值打一个折扣，价值1000万的抵押物， ，就可以用这个立法目的作为判断标准。显而易见，如果采纳第一种解释意见，让银行优先实现其抵押权，法律的目的就很可能落空；而第二种解释意见可以保障这个 ...
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发生的一切费用包括律师费等；并自愿放弃要求原告向借款人或其它人士追索，对抵押物、质物先行处置或采取诉讼等法律手段之权利；保证人的保证期间为主债务履行 原告梁伟某借款本金1500万元; 二、被告深圳市神某投资发展有限公司按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算支付原告梁伟某上述借款本金自2011年9月 ...
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计入本金计算复利的，不予保护。7、4倍利率不能超双方约定的贷款利率超过了银行同类贷款利率的4倍时，超出部分利息将不受法律保护。具体在签订合同时 及偿付能力。 （3）抵押担保，由借款人保管利用抵押物，但有一点需要注意，抵押物所有权的转移需经出借人的同意。抵押物的担保要履行的相应手续的，否则可能导致抵押不 ...
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简称信达公司郑州办事处） 1990年到1996年间，债务人安阳市热电厂共欠债权人中国建设银行安阳郊区支行6笔借款共计3000多万元。1999年12月2日，经书面 、资信状况、还款能力、贷款用途等各方面情况；对抵押物、质押物权属的真实性、有效性及权利实现的可行性审查不严；有的银行个别人员甚至发放关系贷、 ...
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的证明文件的； （四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的； （五）以其他方法诈骗贷款的。 幻灯片14 8、论证小王总不构成骗取贷款罪 或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年 ...
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不动产登记事务中心出具的查询结果、房屋他项权利证、房屋产权登记档案材料、银行交易明细和当事人陈述意见在卷佐证。 北京市通州区人民法院一审认为： 当事人对自己提出的 原理。 其次，就抵押权而言，其目的在于担保债务的履行，以确保抵押权人对抵押物的价值享有优先受偿的权利。为实现上述目的，抵押权对物之本身必将 ...
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；未经登记，不得对抗笫三人。也就是说，当事人以上述交通工具抵押的，应按规定办理抵押物登记，且因运输工具的不同，其相应的登记管理部门也不同。对航空器来说，就是 顾问费、咨询费等；三是禁止贷款时搭售任何理财、保险、基金等金融产品；四是禁止向民间借贷中介机构融资；五是禁止将银行自身考核指标压力以不当方式转嫁 ...
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，以提升投资者的信心；2007年8月起，美联储向金融系统多次以贷款、拍卖方式为商业银行提供资金，增加流动性；运用贴现率工具，将贴现率降低，以帮助恢复金融市场 、房贷巨头房利美和房地美，还扩大了证券公司向美联储借贷所提供的抵押物范围。 总之，在金融危机中，美国运用各种措施对市场实施干预，充分发挥一个主权 ...
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二手房的背景较为复杂，有的情况是二手房主人欠银行的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也 人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期投资，有无重大贷款，公司股本情况等，如是合建项目，要审查其合建双方的合建协议等。 二手房 ...
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