?质疑权利质权说者还指出购房人享有的债权并不适于质押。从权利凭证来看,购房人交给银行执管的《商品房预售合同》及付款收据不是权利凭证而是一种证书该 (3)选择开发商作为保证人,对一个房地产项目,银行只需要审查一个保证人的担保资格,提高了效率。在楼花按揭中,现行制度为银行贷款的清偿提供了双保险,但笔者认为 ...
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小企业信贷融资中，由于信息不对称，逆向选择和道德风险行为使银行贷款的平均风险上升，从而银行供贷时出现信贷配给现象。首先，有机会投资于正净现值（ 索取者之间的、基于软信息的资产运用而无法披露信息所造成的合约问题。 第二，完善中小企业信用担保体系。中小企业往往由于报表信息不硬才融资受限，因此针对中小企业的 ...
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造成单位较大经济损失的，行为人明知到期不还贷款，银行定要划扣单位的公款，仍执意占用公款不还，存在着利用贷款担保这一民事法律关系，达到占用公款搞经营活动 。3、从对此类问题的行为人，若在主观方面表现为间接故意，使单位遭受经济损失的，行为人虽然没有直接将公款挪给个人使用的故意，但明知提供贷款担保，很有可能 ...
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建成之后，购房人与开发商签订商品房买卖合同并支付部分价金，不足部分向银行申请贷款并将所购房产的有关权证提交银行作为贷款担保的购房方式。 三、按揭贷款中 虽然房屋按期竣工，但由于存在质量、面积误差等种种问题，导致购房者不能正常按约偿还银行贷款本息，从而损害银行的利益。 4、开发商所建成房屋存在法律手续上 ...
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的金融资本发放出去，首先注重的因素是银行贷款风险，其次才是银行的投资风险。在经济利好时局下，银行没有必要过分考虑投资风险问题，因为金融卖方市场不愁没有买主 常规授信方式，以存货、应收账款、知识产权等动产为担保物的融资方式鲜有使用，目前的贷款担保结构造成了中小企业的大量动产资本浪费，占国家总资产60% ...
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，目前法律及司法解释皆没有明确规定。实践中会产生这样一个问题，因房屋价格下跌或涉嫌以按揭形式套取银行贷款（即发展商以员工或第三人假按揭的形式申请银行按揭 因其违反流抵押约款禁止原则而无效。但整个抵押合同并不因此而归于无效，当事人设定担保的意思仍应予以保护，此种保护只应限定在抵押权人享有优先受偿权的范围 ...
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了按揭担保方式，已经把房屋的所有权转让给了银行，用来担保从银行取得的贷款。当将来我们把银行贷款还清了，如每个月交多少钱，我们所说的月供多少钱 讲这个草案的总则部分。 三、财产权保护的指导思想 我们这个物权法草案涉及一个指导思想的问题。这点要有交待。在物权法制定过程当中，关于物权法的指导思想是有分歧的。 ...
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证券商给予顾客之融资融券的信用（如融资融券交易） 、由银行贷款给顾客从事购买或持有证券或给予其他以证券为担保之贷款及证券买卖之选择权（如证券抵押贷款） 等 的选择。需明确的是，在进行本土化选择的过程中应注意以下两个方面的问题： （1） 在我国证券信用交易的模式选择上，可充分借鉴发达国家或地区的成熟经验 ...
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适用否认公司法人资格的法理保护公司债权人的利益。关键字：金融危机、政府干预、强制担保金融危机的背后隐藏着深刻的经济危机，经济危机又可能进一步诱发政治危机和社会危机。 ，也不愿意求贷款担保；在其他一些单位与个人（特别是领导干部）的干预下，有的国有专业银行也只好发放信用贷款；若此等等。其实，问题的根本症结 ...
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尊重原则 经济行政权的行使要体现人权尊重原则，实现人道主义行政或仁政。我国历来重视人权问题，已经加入17个国际人权公约，签署了《经济、社会与文化权利国际公约》与 ，也不愿要求贷款担保；在其他一些单位与个人（特别是领导干部）的干预下，有的国有专业银行也只好发放信用贷款；若此等等。 其实，问题的根本症结 ...
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