及性质？ 答：对已办理房地产登记的，可以从《房地产证》中了解；对未办理房地产登记手续的，可以从土地使用权出让合同书中了解。 3、 什么是集体 土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 5、 对集体土地使用权有哪些规定？ 答：根据《中华人民共和国 ...
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方案依照相关法律法规的精神，根据沪府发（2002）13号文《上海市重用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》和沪X府（2002）49号文上海市X区人民政府 到位但程序没有到位，出现了程序颠倒问题，影响了法制化进程；而集体使用土地方面，一般是企业自行拆迁，数量不大，集中在道路建设项目，可以说是规范性需要 ...
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的规定转让的条款。目前，我国《宪法》对土地资源产权、土地交易、土地市场和土地保护的规定不够明确，特别是有关集体土地所有权、个人房地产权、耕地保护和土地 乡（镇）村建设用地管理法，未利用土地开发利用法规，出让国有土地使用权审批管理法，中外合资、合营、合作企业和外资独资企业用地法，建设用地定额管理法，临时 ...
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的条件。这是农村土地经营制度的重大突破，也是农村金融改革的重大突破，有效破解了农业发展融资难的问题，促进了金融资本向农村流动。二、集体林权制度改革的 健全林木和林地经营权流转制度，完善产权交易平台，鼓励农民以森林资源为资本与龙头企业合作经营，盘活森林资源，增加农民的财产性收入。依法加强和规范流转管理， ...
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其他公益事业的社会捐助或专项基金的款项。（四）、在国家机关、国有公司、企业、集体企业和人民团体管理、使用或运输中的私人资金款项。（五）、非国有公司、 、移民、救济等五种款物；②、社会捐助公益事业的款物； ③、国有土地的经营款；④、土地征用补偿费用；⑤、代征、代缴税款；⑥、计划生育、户籍、征兵等工作经管 ...
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可以纠正经济中的外部性。德姆塞斯和艾尔奇安进一步研究了产权、产权结构和企业制度，并且完全认同科斯的交易成本理论。科斯定理的表现从以下三点分析产权 要求。虽然我国相关的法律都明文规定了城市郊区和农村的土地，除法律规定属国家所有即全民所有外，属集体所有。然而这个集体太笼统，到底是指村或乡还是村民小组？这个 ...
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五金厂，允许其建造办公楼、厂房、生活区及绿化区，协议约定以租赁的形式改变集体土地使用权的性质，该协议违反我国法律规定，应该认定为无效。 附法院判决 。2002年4月28日，五金厂Ab1通过与动迁部门签订《华翔路延伸工程企业、事业房屋拆迁补偿协议》，获得房屋拆迁补偿款157,629.46元。2003年1 ...
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对资金的转移接续没有个明确的说法，甚至还有这样的匪夷所思的规定：城镇企业成建制跨省搬迁，资金只转移个人缴费部分，转入地社保机构按时足额发放离退休 组织名义上都还存在，但是80℅以上集体经济组织把集体的土地都全部承包给农村居民，本集体经济组织没有企业，集体经济组织没有财产原始积累，也没有可供本集体经济 ...
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征少用、征而不用、用而浪费的现象大量存在。这方面的典型就是国有企业。另一方面非国有企业则要为用地的获得四处奔波、上下疏通，付出高昂的代价。而一些国企 未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当由原农村集权经济组织恢复耕种。缴纳土地闲置费 ...
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认真研究、妥善解决的难点问题之一。 目前，国有企业以外的其他企业，如私营企业、外商投资企业，乃至集体所有制的企业，一旦破产，职工失业，似乎并没有职工要求 性质，应从失业保险基金中支付。 国务院的两通知中还有其他不妥之处，规定破产企业职工安置费用首先从破产企业土地使用权转让所得中支付便是其一。目前，土地 ...
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