仿效法国，将抵押权与优先权列为一章予以规定，而且其关于不动产特别优先权，增加了两种：一是赠与人对于受赠人因赠与负担所发生的债权，就所赠与的 上的留置权（Equitablelien），它不须对留置财产的实际占有即可产生，其标的通常为不动产，而且在留置财产被转让的情况下，留置权人有权对一切知悉该项财产设为 ...
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旅游、度假、休闲联系在一起的。特别是在旅游圈中出现的轮换度假（[西]intercambiovacationl）体制，使有期产权人可以轮换不同的地方，享用相应期限的不动产及设施的使用权，颇具吸引力。[14]一些国家，如葡萄牙，已经通过立法承认其为有期物权。总之，现代各国物权法已经逐渐地放弃了传统的注重 ...
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物权变动的效果完全系于前面的原因行为，如买卖合同、赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的“受领原因”，也 ：温情脉脉立法主义？严格惩罚主义？ 建筑物区分所有权是近现代各国物权法上一种重要的不动产所有权。其定义一般采三元主义，即将建筑物区分所有权解为由区分所有人的专有 ...
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零六十二条的规定，婚姻关系存续期间受赠的财产原则上为夫妻共同财产，除非赠与合同中确定只归一方的财产。因此，本解释没有再作出具体规定，而是转引至 对不动产登记的意义已经有较为充分的认识，在出资后将不动产登记在自己一方子女名下，认定为是父母将出资确定赠与给自己子女一方的意思表示，符合当事人本意，也符合法律 ...
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从一方转移到另一方，那么有两种处理方式： 第一种处理方式：按照赠与处理，动产要交付，不动产要办理登记过户，实现所有权的转移； 第二种方式是两次约定的 ，双方的感情通过金钱衡量，这也是法律不想看到的结果。 律师提醒：关于不动产约定共有的问题，目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前，一方可以行使 ...
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与参考》（第41辑）第210-218页。 15 未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力 《物权法》第191条第2款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权 （第42辑）第148-153页。 16 夫妻一方父母以子女名义购置房屋，应认定赠与的是房屋还是购房款 父母出全资以其已婚子女的名义购买并已向子女作出 ...
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三》第7条规定的“婚后由一方父母出资为子女购买不动产并登记在出资方子女名下的，视为对己方子女的个人赠与，房屋认定为出资方子女的个人财产”这一条款应 无法获得行政确认和取得合法所有权，属于违法违章建筑。根据《物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记才能发生效力。无法取得物权登记的 ...
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7条第1款的规定做严格解释，即该条规定的婚后父母对子女赠与的标的物应指不动产，而非出资。也就是说，双方结婚后，只有一方父母通过全资购买取得了 此时父母并未支付购买房屋的全部对价，尚未取得房屋的所有权，从而无权决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。因此，婚后一方父母支付首付款为子女购买不动产 ...
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不动产，比如包包、项链，他送给你了，转移到你的手上，赠与人就要不回来了。但是赠与不动产，比如房屋，国家实行产权登记制度，没有办理产权过户登记， 合法，离婚不宜判决所有权的归属，只能判决当事人使用。根据《物权法》的相关规定：不动产物权的设立、变更、转让、消灭经依法登记才能发生效力。无法取得房屋管理部门 ...
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从一方转移到另一方，那么有两种处理方式：第一种处理方式，按照赠与处理，动产要交付，不动产要办理登记过户，实现所有权的转移；第二种方式是两次约定的 名下，都是夫妻共同财产，但除外。所有权减少：财产被处分的，例如消耗，例如赠与，财产权消灭。所有权减少原因：丈夫个人使用，妻子个人使用，夫妻共同使用，丈夫履行 ...
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