约定违约金的条款。廉洁违约金条款的出现，最早可以追溯到1997年5月1日实施的《上海市建设工程承发包双方签订廉洁协议的暂行规定》，该规定第四条 等多个领域广泛使用。 笔者查阅了涉及廉洁协议的137份民事判决书，其中劳动合同占24%，买卖合同占22%，建设工程合同占20%，侵权纠纷占10%，加工承揽合同 ...
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款规定，抵押期间未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。首先，被申请人与瑞麟公司签订《商品房买卖合同》明显晚于抵押权设定时间，其完全有条件知晓案涉房产上存在 一条，本案应由被申请人承担举证责任，但被申请人提供的证据不足以证明其权利可以排除强制执行。综上，交行陕西分行依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条 ...
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所得已经实现的，转让人取得的股权转让收入应当依法缴纳个人所得税。转让行为结束后，当事人双方签订并执行解除原股权转让合同、退回股权的协议，是另一次股权转让 国有土地使用权及在建工程享有抵押权，并以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿的请求，有悖法律，本院依法予以驳回。 在股东与公司债权人这类外部 ...
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一条第一款第（六）项的规定，裁定如下：本案终止审理。3.1主要辩点：个人合伙是否属于“其他单位”，理论上有争议，但实务中存在支持否定说的判例，因此，涉案单位属于 的人员。非公司人员不符合本罪的主体要件。从上诉人张某甲与如源公司签订的《合作协议合同》内容看，张某甲以其技术和销售渠道资源为基础，为如源公司 ...
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法院认为，依照我国《建筑法》的规定，工程未经验收或者验收不合格的，不得交付使用，因此大厦不具备出租使用的条件;房产公司将房屋出租给时，没有办理消防验收 出租人追偿应得的补偿部分，也可以根据具体情况主张原拆迁补偿安置协议无效，并重新签订拆迁补偿安置协议。但是，如果《房屋租赁合同》中对拆迁补偿问题有明确 ...
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进行交谈，但要注意不要涉及个人隐私、商业机密，当然也不要使用威胁、恐吓等词语。?现场交谈的效果要好于电话沟通，但电话沟通过程中可以进行录音公证。在公证员面前 怀柔建行信贷员刘兴元、马少平的谈话录音，证明怀柔建行找望怀公司签订《保证合同》时合同内容是空白的。该两位信贷员作为具体经办人，其谈话录音内容是 ...
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不管双方之前的施工合同是否有效，该份还款计划合同都是有效的。被告都应该按照约定履行该份合同。三、被告以收款打款为由称与华天公司存在施工合同关系,是 “李某某”的名义签字的。更重要的是，双方2012年10月到2013年2月签订、履行（口头）合同时，“龙城皇冠商务酒店”尚不存在，该酒店的核准日期2013年 ...
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不管双方之前的施工合同是否有效，该份还款计划合同都是有效的。被上诉人都应该按照约定履行该份合同。 三、被上诉人以收款打款为由称与华天公司存在施工合同关系, “李某某”的名义签字的。 更重要的是，双方2012年10月到2013年2月签订、履行（口头）合同时，“龙城皇冠商务酒店”尚不存在，该酒店的核准日期 ...
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处理比较适宜。 2、离婚案件中按揭房屋的认定和处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 是否应当处理以及如何处理的问题，一直是司法实践中的难点。我们认为，违法建筑之所以违法，是因为建设者未取得建设工程规划许可证和其他批准文件造成的，可以 ...
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，检察机关抗诉对此部分提出的异议成立。但综观全案，吴联大在代表樱花公司与长城公司签订和履行技术合作中，一些行为虽然具有一定的欺骗性，但其主观上尚不具有 管理制度与秩序，而不在于所吸收款项的用途是否非法，所吸收之款项即便用于经商也并不影响本罪的成立，但可以作为量刑的酌定情节予以考虑。被告人叶从速明知自己 ...
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