通常分为地上车库、地下车库和改变原有法定用途的停车位（库）。 我国《城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，并没有涉及地下房屋 开发商尚未开始销售，开发商也只是作为一个大业主来充当投资人的角色。 依照《中华人民共和国防空法》的规定，可将人防工程改建为地下停车场。停车场的车位能否买卖 ...
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使用权，准备用钱购买或者其他位置的土地使用权置换土地使用权罢了。 另外一点，根据土地管理法的规定，县级以上政府才有权利审批国有土地使用权。根据相关法律规定，对县级 大的关系。 (四)土地违法的刑事责任 1、非法转让、倒卖土地使用权罪 《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定了本罪罪名。“以牟利为目的， ...
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无效，理由是张某出卖的房屋虽经赵某同意，但未登记取得房屋所有权证，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得 某同意，张某有权出卖房屋。2、（1）根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释》第九条规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记 ...
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，在1994年到1995年制定的几个民法立法，比如《担保法》、《城市房地产管理法》等法律以及最高人民法院的司法解释中，却都出现了不动产合同不登记不 条在理论和实践中都广为诟病。最高人民法院颁布了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称法释[2000] 44号），通过司法 ...
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完全是对所有权权能的“曲解”！因为：国家在土地所有权上实行的是“双轨制”，在房地产管理上实行的是“不予理会”制，但是国家虽然没有规定具体登记办法的财产， 首先肯定其合法性质，确认其所有权。具体“确认”的方式，包括制定《中华人民共和国农村房地产管理法》后依法确认、发证，和印制和发放《农村房产所有权证书》 ...
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规定。 诉讼案由：行政违法 适用法律：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政诉讼法》等有关法律规定，进一步明确了 受理。 房屋登记的含义： 在我国，房屋登记是指由国家统一的行政机关——房地产行政主管部门，在权利人提出相关申请后，依照法律规定对其提交的权利证明 ...
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登记之日起生效，那么该批准或登记就不是合同生效或有效要件。如《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限 情况下，不能以未办理变更登记而认定合同未生效或认定合同无效。如《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第24条规定，船舶、航空器和机动车等物权 ...
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,而只能提出几个问题供有识者商榷。 一、中国民法典制定的历史背景 中华人民共和国成立至改革开放之前(1949-1978)30余年间,因为政治体制和经济体制的缘故,基本上 年之后中国民法的发展有了全新的方向,而且有了巨大的动力。这一时期内,中国立法机关除制定了民法体系中一些十分重要的特别法如《中华人民 ...
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。可见，梁老师并没有否定集体所有权。另外，中国政法大学物权法课题组《关于中华人民共和国物权法（征求意见稿）的修改意见》中，还提出其他一些理由，认为所有权 商品经济的发展，民法调整的社会关系已发生重要的变化，它从调整消费品、生产资料、房地产等有形商品市场，到调整技术、信息、产权等无形商品市场，市场的触角 ...
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了规定。 宪法第56条：中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。对本处法律进行具体化的人大立法有个人所得税法、税收征收管理法。刑法（第201～212条 。实践中主要涉及不动产征用，对于动产征用没有相关规定。对于房屋的征用，城市房地产管理法第6条：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的 ...
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