人和不良房产商之间得到有效平衡，使惩罚性赔偿制度控制在一个合理限度，无疑会促进社会诚信和房地产市场的相对健康发展。 本文拟就《消法》和《商品房纠纷解释》适用 下，与出卖人签订了房屋买卖合同，由此造成的损失应当按照双方的过错程度承担责任。香港的房地产业的法律规定， 卖方就该物业提交良好产权证明，卖方需向 ...
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中各就其位依法履行自己的职责，而且一旦出现应当追究法律责任的情形，依法应当承担法律责任的主体也较易于明确。但它也不是没有弊端，水污染防治 当事人人数众多的，可以依法由当事人推选代表人进行共同诉讼。环境保护主管部门和有关社会团体可以依法支持因水污染受到损害的当事人向人民法院提起诉讼。国家鼓励法律服务机构 ...
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能排除合理怀疑，应该成为被告人追求的目标。三、共同受贿故意推定证明的价值分析受贿故意推定将进一步强化诉讼价值。第一，有利于刑法实体正义的实现。在现行 ，审查结论是存疑不起诉，这个结论不利于恢复国家工作人员的社会评价。如果由国家工作人员承担举证责任，举证过程就是一个宣传自己廉洁的过程，审查结论是明确的、 ...
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并非由于公证书本身引起，而是出现在公证书的使用过程中，对公证书的分析也许有助于我们对公证人责任的认识。公证以真实合法为基本原则，公证书应是对法律事实和 活动时存在过错。三、公证人法律责任的防范对策要避免和减轻公证人承担的法律责任，必须通过政府、法律界、公证员行业、企业以及社会公众的共同努力，重建一个 ...
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。退房纠纷不仅浪费了大量的人力、物力、财力，而且给社会带来了许多不稳定的因素。 一、退房纠纷产生原因分析 退房纠纷产生的原因是多方面的，既有开发商的原因，也 通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任； （十四） 套型与设计图纸不一致或相关尺寸超过约定的误差范围； 根据《 ...
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《物权法》第220条规定的因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任，因用词缺乏准确，而被《民法典》修改为因质权人怠于行使权利给 不同于用益物权的物权类型。所有权在立法中没有被分类，所有权其实也没有分类的社会需要。所以，所有权需要实施严格的物权法定原则，以此方可保护所有权的归属安全和交易安全 ...
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违约责任； 二、双方的买卖合同未成立，甲公司要求乙公司承担违约责任没有事实依据。 法律分析： 笔者同意第二种观点。 我国《合同法》第十三条规定：“当事人订立 诉讼请求。 法律提示： 本案是一起典型的因为企业合同管理制度不健全所导致的经济纠纷案例。有句法谚说：“企业财富的一半来自合同”。从相反的角度讲， ...
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的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务，表明公民在国家和社会中具有的自由和必须承担的责任，自由不是任意和无边界的，而是与集体和国家共同发展 法的诉讼理由是不成立的。[16]2007年，《最高人民法院公报》也公布了一个类似案例，法院同样认定《行政处罚法》和《道路交通安全法》及其下位规定属于一般法和特别 ...
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的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务，表明公民在国家和社会中具有的自由和必须承担的责任，自由不是任意和无边界的，而是与集体和国家共同发展 法的诉讼理由是不成立的。[16]2007年，《最高人民法院公报》也公布了一个类似案例，法院同样认定《行政处罚法》和《道路交通安全法》及其下位规定属于一般法和特别 ...
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保险的分散与分担风险作用，已为社会大众普遍接受，作为经营者，积极的保险意识，对影响企业经营风险较大的经营有关的场所、货物、车辆、人员等主动的 一定的责任。那么对刘某的损失究竟谁应当承担赔偿责任呢？ 【法律分析】 1.《中华人民共和国侵权责任法》第50条规定：“当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车 ...
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