不能满足现实生活的实际需要。《婚姻法解释（三）》将物权法九十九条一般共有财产分割作为夫妻分别财产制的根据，不甚妥当（见《婚姻法解释（三）》的三大缺陷 否认其效力。对于不属于法律调整范围的协议，应当驳回其诉讼请求。 第三十一条[房产登记在第三人名下的权属认定] 夫妻房屋登记在第三人名下，但有证据证明属于 ...
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物权公示对夫妻共同财产内部的影响 （1）、若夫妻双方以书面的形式明确约定房产归一人所有并登记在该方的名下，则房屋属于登记名义人所有而不为 为依据。[i]因此，一方面，在夫妻离婚的时候，法院仍然应当将此类房屋认定为夫妻共有财产从而予以分割；另一方面，如果未登记的一方向法院起诉要求确认房屋为夫妻共有财产， ...
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，但又不能认为仅等于质押或等同于抵押。 二、婚前按揭财产分割 对婚前办理按揭手续，婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题。有两种争议：一种意见认为， 时其也共同出资的或者双方对所购房屋为共同共有约定在先，应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款债务为共同债务。因为该 ...
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，但又不能认为仅等于质押或等同于抵押。 二、婚前按揭财产分割 对婚前办理按揭手续，婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题。有两种争议：一种意见认为， 时其也共同出资的或者双方对所购房屋为共同共有约定在先，应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款债务为共同债务。因为该 ...
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人民法院发布了关于《婚姻法》的最新司法解释, 其中对于婚前买房、离婚房产分割、婚后财产、离婚财产分割等内容的相关规定引起了社会的广泛关注。本文将对我国新 的规定, 以一言以蔽之, 就是谁的就是谁的。明确的界定了夫妻的共有财产和个人财产, 婚前财产和婚后财产, 添加了不正当行使共同财产权的民事法律后果。 ...
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人民法院发布了关于《婚姻法》的最新司法解释, 其中对于婚前买房、离婚房产分割、婚后财产、离婚财产分割等内容的相关规定引起了社会的广泛关注。本文将对我国新 的规定, 以一言以蔽之, 就是谁的就是谁的。明确的界定了夫妻的共有财产和个人财产, 婚前财产和婚后财产, 添加了不正当行使共同财产权的民事法律后果。 ...
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人民法院发布了关于《婚姻法》的最新司法解释, 其中对于婚前买房、离婚房产分割、婚后财产、离婚财产分割等内容的相关规定引起了社会的广泛关注。本文将对我国新 的规定, 以一言以蔽之, 就是谁的就是谁的。明确的界定了夫妻的共有财产和个人财产, 婚前财产和婚后财产, 添加了不正当行使共同财产权的民事法律后果。 ...
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人民法院发布了关于《婚姻法》的最新司法解释, 其中对于婚前买房、离婚房产分割、婚后财产、离婚财产分割等内容的相关规定引起了社会的广泛关注。本文将对我国新 的规定, 以一言以蔽之, 就是谁的就是谁的。明确的界定了夫妻的共有财产和个人财产, 婚前财产和婚后财产, 添加了不正当行使共同财产权的民事法律后果。 ...
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人民法院发布了关于《婚姻法》的最新司法解释, 其中对于婚前买房、离婚房产分割、婚后财产、离婚财产分割等内容的相关规定引起了社会的广泛关注。本文将对我国新 的规定, 以一言以蔽之, 就是谁的就是谁的。明确的界定了夫妻的共有财产和个人财产, 婚前财产和婚后财产, 添加了不正当行使共同财产权的民事法律后果。 ...
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财产制，是夫妻双方通过书面形式，在平等、自愿、意思表示真实的前提下对婚后共有财产归属作出的明确约定。此种约定充分体现了夫妻真实意愿，系意思自治的结果，应当 登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力。且结合唐某甲与李某某已依据《分居协议书》各自占有、使用、管理相应房产之情形，应当将财富中心 ...
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