关于农村宅基地纠纷 -法学论文搜索

论我国现有农地使用制度重构的思路

对所有人收益权的一种侵害。从使用权来看，集体所有的土地只能用于农业生产或农民宅基地等与集体密切相关的建设，而对房地产开发等有巨大经济效益的用途则遭到严格人同意，不得将土地转包、出租、互换、入股等。最高人民法院《关于审理农村承包经营合同纠纷案件若干问题的意见》规定，承包人将承包合同转让或转包给第三者， ...

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审理城市拆迁行政案件亟待解决的八个问题

管理条例》存在不同，它排除了区人民政府拆迁主管部门颁发拆迁许可证和对拆迁纠纷进行裁决的权力。新条例的这个规定，对加强拆迁批准权的监管力度，杜绝我国法律规定，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。国有土地地上 ...

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集体土地所有权主体制度研究

城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地也属于集体所有。”明确了农村土地的集体所有制。《民法通则》第74条进一步规定：“ 的研究是一个前提性的条件，只有从主体制度上把握才能治标。二当前关于集体土地所有权主体制度改革的几种观点（一）私有化这种观点主张将集体土地 ...

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乡土生活场域中的集体财产：从权力到权利

对集体财产——主要是土地——拥有收益提取权、征收征用权以及管制权等。行政机关对农村集体财产收益提取的形式主要是各种农业税费的征收。“税”包括农业税与特产税。“费” 是直接针对农地生产收益征收的，显然属于行政机关对集体土地收益的提取。宅基地使用费的收取实质上是乡（镇）政府对农地转为建筑用地所引起的土地 ...

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抵押担保风险法律审查指引

工程都写入抵押物范围。（2）最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条规定，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《；（三）未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）；（四）属于国防林、名胜古迹、革命纪念地和 ...

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抵押担保风险法律审查指引

工程都写入抵押物范围。（2）最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条规定，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《；（三）未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）；（四）属于国防林、名胜古迹、革命纪念地和 ...

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集体土地拆迁赔偿标准

本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。二、集体土地房屋征收与国有完成、但是房屋补偿尚未完成的历史遗留问题，2011年最高人民法院出台的《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款规定：“征收 ...

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集体土地拆迁赔偿标准

本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。二、集体土地房屋征收与国有已经完成、但是房屋补偿尚未完成的历史遗留问题，2011年最高人民法院出台的《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款规定：征收 ...

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民事诉讼中单位证明的证据效力

基层单位先行处理。单位证明主要证明当事人身份、受伤情况、以及各方经济能力和处理纠纷过程等等。农村发生争夺田边地角、宅基地以及小孩甚至家禽引发伤害或互相伤害有说服力。在左邻右舍不愿意出庭作证的情形下，单位证明就成为必然。当下，农村村民委员会等单位出具证明已经成为为本组织成员服务的重要内容。其中，证明 ...

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