这一权利。联合国经济、社会和文化权利委员会还于1991年专门发表了《关于获得适当住房权的第四号一般性意见》，其中第1条规定：适足 龙等.我国地方政府债务及其风险控制研究{J}.经济问题2011(2). {13}{英}彼德斯坦.约翰香德.西方社会的法律价值{M}.王献平译.中国人民公安大学出版社1990 ...
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操作规程》、2011年2月上海市高级人民法院出台的《关于〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉实施前已经取得房屋拆迁许可证项目所涉案件有关审判、执行工作 审查标准问题。人民法院审查行政机关申请强制执行案件的标准，是人民法院审查判断行政机关所做出的行政决定以及强制执行的申请是否合法，并以此作出裁定的法律标准 ...
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优先购买权承诺，买房后也会有后患。五是被保全、查封的。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第三十八条规定，被执行人无金钱给付能力的， 取得完全产权。因此，对不符合转让条件的“二手房”也要当心。八是不宜出售的。有些房屋是不宜出售的，如国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定，拆迁 ...
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规划部门是无权依照《城乡规划法》对被拆迁人进行处罚的。【重点法条】1. 《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》 国土资发〔2010〕155号 资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局），农业（农牧、农机、畜牧、兽医、农垦、乡镇企业、渔业、农村经济）厅（局、办、 ...
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行政复议或者提起行政诉讼”和《最高人民法院关于审理政府信息公开行政案件若干问题的规定》规定可知，村民在遇到申请公开支付清单但不予公开时，可以采取的法律手段有举报、行政复议或者行政诉讼等法律程序来维护自己的合法权利。 在日常生活中，遇到自己的承包地、宅基地或者房屋被征收或者拆迁时，感觉到自己的 ...
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妨害、消除危险，对方当事人以超过诉讼时效抗辩的，不予支持。 三、关于房地产纠纷案件 15、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第 ，有权向其他共有人追偿。” 第23条 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条： “当事人就同一建设工程另行订立 ...
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妨害、消除危险，对方当事人以超过诉讼时效抗辩的，不予支持。 三、关于房地产纠纷案件 15、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第 ，有权向其他共有人追偿。” 第23条 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条： “当事人就同一建设工程另行订立 ...
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3.1.1 概念界定 二手房（存量房）并不是一个严格的法律概念，它一般是指已经取得政府房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明（小产证），可在房屋二级 协议后，应当与抵押权人就前款规定的事项进行协商。抵押人向拆迁人提交其与抵押权人关于该抵押权及其所担保债权处理问题的书面协议后，方可取得补偿金和安置房屋 ...
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进行征收。但在《物权法》通过之前的法律制度框架下，只是明确规定将农村集体所有的土地转为建设用地，属于财产征收范畴，而没有将房屋拆迁纳入财产征收范畴。以上提到的 自已的居住权就引发了不少纠纷，甚至是恶性事件，影响了社会稳定。对此问题，以上提到的四个专家建议稿和《物权法（草案）》也都没有明确地规定解决办法 ...
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补偿。（三）行政机关作出补偿安置的行政行为是基于法律、安置政策的综合考量，农村集体土地的拆除安置方案不具有强制性，拆迁安置协议具有一定自愿性，人民法院不能因为 建造、没有宅基地证的问题，尽管赵晨嘉和母亲张宝霞在将户籍迁入太子庙沟村之前系甘肃省白银市非农户口，但农民的宅基地使用权及其上房屋可以依法由城镇 ...
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