如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。 (十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题 房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律 滥，以鉴代审是当前民事审判工作中的一个突出问题。要切实解决好鉴定结论过滥、鉴定程序启动随意化的问题，特别对于当事人申请重新鉴定或者重复鉴定 ...
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正常秩序。会议对房地产案件审理中的有关问题达成了一些倾向性意见。 1、关于房屋租赁合同的解除时间问题。合同解除的时间点是对租赁法律关系存在与否 证明债权人知道或应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。 2、关于非必须招投标工程经过招投标程序，是否存在黑白合同的问题。关于建设工程必须招投标以及黑白 ...
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正常秩序。会议对房地产案件审理中的有关问题达成了一些倾向性意见。 1、关于房屋租赁合同的解除时间问题。合同解除的时间点是对租赁法律关系存在与否 证明债权人知道或应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。 2、关于非必须招投标工程经过招投标程序，是否存在黑白合同的问题。关于建设工程必须招投标以及黑白 ...
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正常秩序。会议对房地产案件审理中的有关问题达成了一些倾向性意见。 1、关于房屋租赁合同的解除时间问题。合同解除的时间点是对租赁法律关系存在与否 证明债权人知道或应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。 2、关于非必须招投标工程经过招投标程序，是否存在黑白合同的问题。关于建设工程必须招投标以及黑白 ...
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； （十）工程施工总包合同效力与专业施工分包合同效力的相互关系；工程施工总包合同解除时，专业施工分包合同的处理办法和程序； （十一）分包人再分包 不能得到支持。相反，对于基础、结构性的问题，如确系施工方的责任，建设方应明确提出反诉主张，该主张将得到支持。 ②关于建设方以工程未竣工作为拒付工程款的抗辩 ...
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，应当在五日内将答辩书副本送达申请人。被申请人逾期未提交答辩书的，不影响仲裁程序的进行。第三十五条 被申请人可以在答辩期间提出反申请，仲裁委员会 不按工伤认定。需请示的问题是：国家技术监督局发布的《职工工伤与职业病致残程度鉴定》在作工伤认定时是否应该适用。最高人民法院关于解除劳动合同的劳动争议仲裁申请 ...
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单方解除权。在不符合经济性裁员条件和程序的情况下，解除与劳动者的劳动合同。 4．滥用工资奖金分配权和劳动用工管理权。随意对劳动者调岗、降职、减薪， 无所适从，无可奈何。 在此，重点就仲裁裁决和法院判决存在错误和不公的问题，结合两个有代表性的劳动争议案例作下说明。 1． 案例一 申诉人胡小姐，2000年 ...
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了国内外学者关于劳动关系、诚信原则及两者关系的研究现状，从诚信原则与劳动关系的基础出发，分析了诚信原则运用在劳动关系中的难度及可能存在的问题，并 劳动者预告辞职加以限制。其一，要求劳动者严格恪守解除程序要件。即双方在已约定劳动合同期限的情况下，劳动者提前解除合同，应按照诚实信用原则，提前通知用人单位并 ...
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破产法规范原则，为探讨破产程序中买受人权益的保护，应当回溯到非破产法规范中寻找答案。［7］ 1 . 消费者买受人 根据最高法院《关于人民法院办理执行异议和 中，如管理人行使合同解除权是为了收回已经交付购房者使用的房产，或者购房者已交付全部或大部分款项而尚未交付的房产，因违背了《破产若干问题规定》，解除 ...
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一是因用人单位方面原因，二是形成事实劳动关系。本案中，张艳波在劳动合同期限届满后并未再到梨树农行上班，所以其与梨树农行之间并未形成事实劳动关系， ，关于钢铁公司是否违法解除劳动合同的问题。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定，用人单位通过民主程序制定的规章制度，不违反 ...
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