抚养；财产分割已经完毕，双方对此无争议。关于子女抚养争议不大，即便存有争议，也不可以起诉法院解决，但是财产问题漏洞很多，财产分割已经完毕意味着双方对 必须办理公证。 如果不涉及银行贷款，当事人到房产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚 ...
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到购买日用品使用信用卡结算款项，大到向银行贷款购买不动产，金融消费已经成为现实上的存在。一味的否定或忽视不是解决问题的出路，应将其与传统生活消费 强制性的保险和养老基金服务、再保险服务；房地产、租借、租赁等服务；以及为以上各项服务的种种金融中介服务。[5]理论上讲，金融服务者与金融消费者存在信托法上的 ...
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形势，西安、重庆、长沙、南京、杭州、上海等许多城市出台了保持当地房地产市场健康发展的政策（简称救市），采取了包括财政补贴、降低交易税费、增加住房公积金 在上海，政府为应对危机，针对购房者上调补充住房公积金贷款的最高额度，符合条件的家庭最高可贷60万元。从法学的角度看，这些财政补贴（又可称之为亏损性补贴 ...
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违约金是否过高，当事人要求法院调整时，法官如何理解适用恰同法》第114条第2款的问题。本文拟从分析违约金的法律性质出发，谈谈对违约金约定过高的认识 掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数），超出此限度的，超出部分的利息不予保护。此外，亦可以参考最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照 ...
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土地的行为。其次，银行在发放住房贷款时严格审查贷款人，鼓励消费型住房贷款的发放。最后，政府应加强房地产市场的监管，制止房地产市场管理造成的腐败。 2、调整 管理法》应注意两点： 首先对是否应当建立城乡统一的建设用地市场，确保农村集体建设用地与国有土地同价同权的问题。本文以为赋予农民集体过多对集体土地的 ...
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以外还有兴建廉租房、经济适用房等方式。相比而言，租金管制的长处是在现有住房的基础上解决居住成本的问题。在城市化没有完成之前，城市中居住 》，《上海房地》2007年第8期。 [81] 参见《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发 [2008]131号）。 [82] 除《城市房屋租赁 ...
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的5%作为违约金，同时支付已付房价款（含自付房价款和已发放贷款）与该房价款按银行同期存款利率所能得利息。另一种结算方式是赔偿房屋预售合同约定 存有歧义的条款或者涉及房屋质量专业知识方面的问题，购房人可以寻求房地产律师的帮助，要求开发商给以具体明确的解释或修改，并将此作为补充协议，与原合同具有相同的法律 ...
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的经济学常识，不断的让资金流向房地产[16]，而社会需求不足，导致资金无法收回，造成银行庞大呆帐，使得国有企业无法取得银行贷款，造成大面积亏损[17].不仅如此，在 ：《企业制度改革方略》，第47-48页。部分经济学家也指出了这些统计数据的问题，认为其计算标准未扣除价格上涨因素。参见吴敬琏等：《大中型 ...
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限制，我国台湾地区公司法甚至规定有限责任公司不得减少资本总额。五、我国公司资本制度中存在的问题及立法建议我国从1983年开始着手公司立法，但由于意识形态上的 发生财务危机甚至进入破产清算状态，要资本市场性的约束，很难保证贷款公司股权资产的及时变现和银行贷款的快速回收，因此通过法律形式对公司对外投资行为 ...
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和小股东是否能在公司中获利，毫不关心。比如：尽管当前的银行贷款利率已经连续下调，向银行贷款不失为一种良好的融资渠道，但有些上市公司仍用配股融资的方式 规制。虽然2002年1月15日，最高人民法院颁发了“关于受理证券市场因虚假陈述引发的民事侵权纠纷案件有关问题的通知”。有条件地受理和审理因虚假陈述引发的 ...
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