解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 第八条因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持 的； （二）租赁房屋权属有争议的； （三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁 ...
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。同时，根据《劳动合同法》第46条的规定，用人单位必须向劳动者支付经济补偿的情形包括：(1)用人单位存在违法行为，劳动者解除合同的；(2）用人单位提议解除 由于雇主要合法解雇雇员相当困难，雇主合法解雇雇员时的经济补偿制度的重要性并不凸显。相反，雇主非法解雇雇员的赔偿责任制度更显重要。 第四，用工形式的 ...
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，不但对第三人是一种欺诈行为，更重要的是侵犯了购房人的债权。因此，法律赋予购房人解除合同的权利，以维护自己的权益。 具有上述第（二）、（三）情形 及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 （四）房屋质量不合格 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋 ...
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。比如，本案申请人提出的解除合同的请求是一个不同于前案的新请求，应当成为本案审理和裁决的对象；申请人和被申请人所提出的违约责任赔偿请求，应当仅仅前 建设方拖欠工程款所致，因而请求将建设方追加为本案第三人。关于第(3)项请求，建设方不是本案合同的当事人，与本案当事人之间在纠纷之前或之后均未共同达成仲裁 ...
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购房屋主张权利 ，而使出卖人不得不要求撤销、解除合同的。在不明确造成上述三种情形的法律责任（包括损失赔偿责任）的情况下，仅要求出卖人应当将收受的 继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 由于本条中关于不可归责于当事人双方的事由司法解释未作详解，因而 ...
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履行原则意义重大。 就用人单位而言，在审判实践中，常有用人单位在合同履行期限届满前提前解除合同的，这在三资企业和私营企业中尤为明显。如果不考虑劳动合同的 履行合同在经济上不合理，或确实不利于维护自己的利益，则可以要求解除合同，要求违约方赔偿损失或采取其他补救措施。因此，是否要求违约方继续履行，是守约方 ...
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补救措施，并有权要求赔偿损失。由此可见，合同的解除与违约责任是密切联系在一起的。不过，合同的解除本身并不是违约责任形式，我国民法通则关于民事责任方式的规定中 《合同法》第66条规定：当事人互负债务，没有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求，先履行一方发生履行债务不符合约定的， ...
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未果时，他才有解除合同的权利。而大陆法系的不安抗辩权制度也规定，先为给付方有权中止自己的履行，但是否有合同解除权呢？关于这一点，许多大陆 的规定方式，容易造成混乱与冲突。 3. 制度的建构不完整。第69条的规定只赋予当事人解除合同的权利，而无请求赔偿损失的权利，对当事人保护不周；另一方面，合同法没有 ...
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劳动合同 《劳动法》在第31条和第32条是关于劳动者有权单方解除劳动合同的规定。在实践中，引发争议的问题主要有：劳动者在履行提前30日告知义务之后 ）第16条规定，禁止雇主签订预先规定不履行劳动合同时的违约金或损坏赔偿金额的合同。我国劳动法在劳动合同的法定条款中未明文规定违约金条款，同时也未作出禁止性 ...
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选择。如果选择解除合同，则必须向债权人赔偿事先确定的金额。当一方当事人根据合同享有反悔权时，并不意味着对方当事人也同时享有这一权利。 解除合同的条件，实际 ，中国政法大学出版社1998年10月版。 [6]参见张用江、汪少鹏:《关于合同解除的几个问题》,《中国法学》1998年第3期。 [7]参见王利明: ...
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