在集体所有的农村土地所有权之下，土地承包经营权解决的是农民对农地的使用权问题，而宅基地使用权解决的是农民建筑住宅供其居住、生活的土地使用权问题。它 买卖合同的预告登记制度，保护商品房交易中弱势群体的合法权益不受房地产开发商的侵害。为此，“物权法草案”专门规定了第21条：“当事人约定买卖期房或者转让其他 ...
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分两笔转入通辽市通用环保设备有限公司账户2500万元，另100万元转入井占龙个人账户，上述2600万元贷款均未用于在通用环保设备有限公司购买原材料及支付运费， 报告书，房屋、土地转让协议委托拍卖合同、拍卖成交确认书、证明、拍卖公告、土地登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表、国有土地使用权出让审批表、 ...
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三板挂牌转让。 如果企业在报告期内采用的是核定征收的方式，改为查账征收方式时，可能需要补缴企业所得税。 五、企业改制重组时的契税、营业税、个人 工业用地必须走“招拍挂”程序。 2006年8月31日之后通过协议出让取得国有土地使用权的，仅限于依照《国土资源部、监察部关于进一步落实工业用地出让制度的通知》 ...
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。前款所称征收行为限制，是指征收实施期限内，任何单位和个人不得在房屋征收范围内实施房屋转让和本办法第十一条第一款所列行为。被征收人违反规定 构筑物、其他附着物及相应国有土地使用权的补偿，可以参照本办法的补偿标准执行。第七十八条 本办法第三十三条所称“依法应当拆除或者没收”的农村城市化历史遗留违法建筑， ...
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第一款第（二）项规定的条件为由，请求认定转让合同无效的，不予支持。 18、当事人以国有土地使用权或资金出资进行合作开发，并以一方名义进行开发建设 、主要收入来源等因素，确定适用城镇居民人均可支配收入（人均消费性支出）或者农村居民人均纯收入（人均年生活消费支出）的标准计算受害人的残疾赔偿金或死亡赔偿金。 ...
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第一款第（二）项规定的条件为由，请求认定转让合同无效的，不予支持。 18、当事人以国有土地使用权或资金出资进行合作开发，并以一方名义进行开发建设 、主要收入来源等因素，确定适用城镇居民人均可支配收入（人均消费性支出）或者农村居民人均纯收入（人均年生活消费支出）的标准计算受害人的残疾赔偿金或死亡赔偿金。 ...
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也是拆迁中争议的焦点。建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律 相抵触，有些在审判实践中需要解释的又未涉及。比如“按揭”合同引起的纠纷，“按揭”合同当事人能否转让房屋问题，在《解释》中没有涉及；而对于欺诈行为的 ...
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水库中的水归各该农会集体经济组织使用。该法第6条规定：国家鼓励单位和个人依法开发、利用水资源，并保护其合法权益。从中可以看出，这两类权利是相互 监督使用权的行使。就如同国家或集体作为土地的所有权人出让土地使用权需要土地管理部门许可，以及农村土地承包经营权中，承包人转让土地承包权也需要发包人同意等。不能 ...
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水库中的水归各该农会集体经济组织使用。该法第6条规定：国家鼓励单位和个人依法开发、利用水资源，并保护其合法权益。从中可以看出，这两类权利是相互 监督使用权的行使。就如同国家或集体作为土地的所有权人出让土地使用权需要土地管理部门许可，以及农村土地承包经营权中，承包人转让土地承包权也需要发包人同意等。不能 ...
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经营权。承包经营权是随着家庭联产承包责任制的贯彻落实而产生的一种土地使用权制度。2003年3月1日，农村土地承包法施行，农民的承包经营权由此前的债权性向物权化 充分流转，以增加其交易和融资功能。农地是集体土地使用权流转的核心问题。目前的集体地权是禁止使用权人抵押、转让、出租、出借等流转的。这在很大程序 ...
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