占有时,不论占有人是否有过错国家均有权请求返还；国家和他人对财产所有权的归属发生争议而无法确定时,推定为国家所有；拾得物无人认领时,归国家所有 成为财产尤其是私人财产的法律形式。农村土地承包经营权和建设用地使用权的真正意义,在于突破了计划经济体制下非商品化的土地公有制的限制,确认了在不改变土地公有制（ ...
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也有一些学者认为，将来农村宅基地使用权制度也应当纳入到土地使用权制度的调整之中，从而没有必要在法律上设立单独的宅基地使用权制度。 笔者认为，这一看法是不正确的。 。另一种观点认为，公民只要是通过合法的方式取得宅基地，集体不能予以收回，否则，等于禁止对公民的房屋进行继承和买卖。笔者认为，公民只能拥有一处 ...
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百姓自行占垦，国家不再加以限制，土地私有制正式法定化，进一步取代了战国各国普遍盛行的国家授田制。[27]并在宋朝肯定了土地买卖和租佃制度，与唐代部曲相比 的土地制度深层次思考中求解。郑尚元先生就此思考之担忧是，农村土地用益物权制度的建立随着时间的流转将导致土地的事实私有，并有可能引发新一轮的土地兼并 ...
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办理变更登记手续。如果征为国有, 那就不是转让, 而是划拨或出让。特别是这里的等字, 极富创新空间, 为今后的立法也埋下了伏笔。因此根据这个 持续地发展, 确保人们的基本生存权〔2〕, 如果仿效西方资本主义国家的做法允许土地私有, 必然违背公有制的基本目标。这是创新我国农村土地法律制度的基础和前提条件 ...
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一闹意见，动不动便可离婚。从农民的视角来说，因单方要求便准予离婚的规定是不符合农村生活实际的，也是违反大多数人的意愿的。而从中国共产党的视角 。 这些财产权原则和实践延续到了1949年之后。诚然，集体化结束了土地私人所有权，土地的市场交易和家庭内的土地分割也随之停止了。但是，集体化并没有终结农民的住宅 ...
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也有一些学者认为，将来农村宅基地使用权制度也应当纳入到土地使用权制度的调整之中，从而没有必要在法律上设立单独的宅基地使用权制度。笔者认为，这一看法是不正确的。 。另一种观点认为，公民只要是通过合法的方式取得宅基地，集体不能予以收回，否则，等于禁止对公民的房屋进行继承和买卖。笔者认为，公民只能拥有一处 ...
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也有一些学者认为，将来农村宅基地使用权制度也应当纳入到土地使用权制度的调整之中，从而没有必要在法律上设立单独的宅基地使用权制度。笔者认为，这一看法是不正确的。 。另一种观点认为，公民只要是通过合法的方式取得宅基地，集体不能予以收回，否则，等于禁止对公民的房屋进行继承和买卖。笔者认为，公民只能拥有一处 ...
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绝对的权力。在涉及农村土地征用的决策上需要听从于政府，而在征用程序上缺乏有效的监督机制，很多时候便会出现政府擅自占用土地、买卖土地等非法转让土地和 强行征地、动用公安武警等公权野蛮执行，岂不是更加侵犯了失地农民的合法权益。笔者认为这种顾虑没有必要，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均有 ...
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八节优先购买权；第九节相邻关系）；第三章用益物权（第一节土地使用权；第二节农村土地承包经营权；第三节宅基地使用权；第四节地役权；第五节典权；第六节 王家福、梁慧星、王利明应邀出席了会议。 [29]第4条：国家的、集体的和私人合法的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 [30]因民法通则草案采纳了大 ...
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生命力令人惊讶。但是迄今为止，农村土地权利结构仍处在一个制度变迁的过程之中。对家庭联产承包责任制的分析是经济学的领地，并主要依靠政策而不是法律来调整。实际上对于 ，又有从民间募集习惯，则不妨仍用其旧。所以中央政府索性承认这五项是合法摊派。农民因之又需交纳“乡统筹”。这样，所谓“租金”就等于村提留加乡 ...
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