不利的，所以从长远来看必将对整个农业经济的发展带来消极影响。 3、对农村妇女的“婚姻自由权”、“择业权”甚至对其“健康权”产生不利影响。由于怕离婚或再婚失去 组织的农户。”该条明确规定“农户”作为土地承包经营权的主体，而将家庭成员排除在主体之外。这种家庭承包为主的方式凸显了农村中家庭的地位，却忽视了 ...
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到工商局去登记。第二种是合同生效方式，《农村土地承包经营权》一百二十七条规定， 土地承包经营权自土地承包经营权合同成效时设立。第三种是分配取得的方式 ， 但是《物权法》颁布之后需要更多地考虑分的权利。分就是市场， 因此对土地问题， 兵团应该做到保持现状、保持稳定、因地制宜。（中国政法大学江平） 出处: ...
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承包经营权的取得层级不加区分地一律机械地适用登记优先规则，将会对农村土地承包经营权的稳定性产生危害。因为这种确权制度不能排除恶意登记的可能。试想，当某 的入股资本。但应当认识到，这种可以相对充分流转的用益物权并不是我国现行农村地权制度的主流形态。 二、物权预告登记制度法律价值的重构 物权法出台前，司法 ...
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，但二次审议稿对市场经济的反映并不彻底，还有很多计划经济遗留下来的东西。比如说对农村土地承包经营权的规定就是这样的，物权法草案二次审议稿虽然规定了 用地和宅基地都属于传统地上权的内容，只不过建设用地都是国家所有，而宅基地是农村集体所有而已，为什么要分开规定。而且在抵押权一章中规定建设用地可以设定抵押， ...
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，无论哪一阶段都没有农业税收立法权发挥调控地方财政收入的制度空间。全面推开农村税费改革后， 2003年中央又授予地方如下农业税收立法权：一是农业特产税取消权 。 另外还需说明的是，尽管国家稳定农村土地承包经营权，隐含了农民最低生活保障的政策目标，但是决不能仅仅以土地作为农民生活保障而免除为农民提供社会 ...
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集体所有的不动产和动产，属于本集体的成员集体所有”；第六十三条规定，集体土地所有权主体包括：村农民集体（由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权）、 内容上，一是对集体土地使用权内容进行界定，赋予土地承包经营权、宅基地使用权转让或者抵押的权能；二是对于保护耕地、防止农村土地资源、农民社会保障等 ...
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、妇女出嫁到男方后在承包期内无法获得土地承包经营权份额等。 二、土地确权对农村妇女土地权益的影响 第一轮土地承包从1983年到1997年止， 第二轮 各地级专门保护妇女权益的妇女联合会 （以下简称妇联） 因作用有限难以解决妇女土地权益侵害问题。村集体经济组织的妇联基本是1-2个人， 村妇联因受村委会 ...
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存在,以至于有的学者认为民法通则实际上采用了物权的观念。这以后,有关土地使用权的立法,有关农村土地承包经营权的立法,有关担保制度的立法以及矿产资源等自然资源的立法,无不存在对 承包权（第五十四条）；它还采取物权公示的原则,规定对土地承包权实行登记制度,通过登记确认承包人的权利（第二十三条、第四十九条） ...
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和政策的通知（国办发〔2007〕71号） （10）关于加快推进农村土地承包经营权流转工作的实施意见 宅基地房屋买卖合同的主体一个是要有宅基地，宅基地 房屋所有权证书 对于不符合经济适用房或限价房的购房人群，或者不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是 ...
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合法收入、储蓄、房屋和各种生活资料所有权。同样，在没有例外的文本规定下，土地理应作为生产资料和生活资料的组成部分而被宪法承认为私人所有。 1975年宪法并没有 意义上的农地转让权，这一规定来自2002年的《农村土地承包法》：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式 ...
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