和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法 原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 在城市规划区范围内， ...
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旧的经营方式，一纸承包合同创立了集体土地集体所有，社员承包经营的新的经营方式。农村改革的这一伟大实践得到了法律的确认和保护，《民法 通则》第80 确认。国务院第55号令专章(第七章)规定了划拨土地使用权，并规 定划拨土地使用权在具备一定条件的情况下也可以转让、出租、抵押(第45条)。同时，随着土地商品 ...
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旧的经营方式，一纸承包合同创立了集体土地集体所有，社员承包经营的新的经营方式。农村改革的这一伟大实践得到了法律的确认和保护，《民法 通则》第80 确认。国务院第55号令专章(第七章)规定了划拨土地使用权，并规 定划拨土地使用权在具备一定条件的情况下也可以转让、出租、抵押(第45条)。同时，随着土地商品 ...
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的旧的经营方式，一纸承包合同创立了集体土地集体所有，社员承包经营的新的经营方式。农村改革的这一伟大实践得到了法律的确认和保护，《民法通则》第80 的确认。国务院第55号令专章(第七章)规定了划拨土地使用权，并规定划拨土地使用权在具备一定条件的情况下也可以转让、出租、抵押(第45条)。同时，随着土地商品 ...
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野生植物自然属于国家所有，无须法律特别规定。同理，集体土地上的野生植物当然属于集体所有，私人享有使用权的土地上的野生植物当然属于私人所有。怎么能够设想，法律规定 在受让时不知道或者不应当知道出让人无处分权； （二）以合理的价格有偿转让； （三）转让的动产已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得动产的 ...
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民事途径，即国家通过与其他主体协商、公开竞价等方式，将林地交由他人使用。集体林地使用权的产生也大致有两种途径： （1）政策途径，即林业三定时划分的自留山 之本，从全国范围来看，目前放开土地承包经营权抵押的条件不成熟。[4]由此，以农村林地为对象的承包经营权尚不具有完全的商品属性，无从获得在市场中变价的 ...
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民事途径，即国家通过与其他主体协商、公开竞价等方式，将林地交由他人使用。集体林地使用权的产生也大致有两种途径： （1）政策途径，即林业三定时划分的自留山 之本，从全国范围来看，目前放开土地承包经营权抵押的条件不成熟。[4]由此，以农村林地为对象的承包经营权尚不具有完全的商品属性，无从获得在市场中变价的 ...
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比例极低。这类组织中的国有、集体企业已经购买、租赁了大批农户的土地使用权。因此，目前中国的合作化浪潮并没有使土地使用权流入家庭农场。相反， 参照查振祥，《评“天赋”股权》，查振祥、王立诚，《中国农村股份合作制》，页173，北京，农业大学出版社（1992年）。[125]CollectiveFarms、 ...
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都做出了努力。除了确认地上权（土地使用权、基地使用权）的完整的占有、使用、收益、以及包括出租、转让、抵押、继承等方式的处分权能之外，还设置了通过 方面。另一个方面与之相辅相成的，并且需要齐头并进改革与完善的，就是农村集体所有制。 有一种观点，主张用合作制来改革现有的集体所有权。[43]但是其着眼点主要 ...
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“野生植物”当然属于集体所有，私人享有使用权的土地上的“野生植物”当然属于私人所有。怎么能够设想，“法律规定”集体土地和私人享有使用权的土地上的“野生植物”“属于国家所有”？ 保护野生 的买卖为债法制度，其效力较物权弱，一旦买受人将标的物转让他人，买回权势必落空，致出典人利益遭受损害。而依典权制度，典 ...
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