企业合同包括支配合同、盈余移转合同、盈余共享合同、部分盈余移转合同、营业出租合同和营业转让合同等六种。其中支配合同是指一个公司将其公司的管理置于 3项，将公司控股股东包括公司第一大股东，或者按照股权比例、公司章程或经营协议或其他法律安排能够控制公司董事会组成、左右公司重大决策的股东。参见《公开发行证券 ...
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判决，向漳州市中级人民法院提起上诉。 二审审理期间，上诉人与被上诉人李日光达成和解协议，上诉人同意一次性在交强险范围内赔偿被上诉人李日光经济损失人民币48000元。 人了解机动车存在的与安全行驶有关的瑕疵时，双方均存在过错行为，作为出租、出借机动车辆的所有人应与承租人、借用人作为共同赔偿主体，承担连带 ...
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对供电方承担连带责任，即连带承担清偿电费的义务。 4．供电方与用电方（出租方）、实际使用人（承租方）用电关系，一般情形下，合同当事人一方为出租方 承担相应的法律责任。 建议：供电方应与用电方协商变更供用电合同的相关内容签订变更协议，作为附件。 四、关于产权与维护责任问题 产权责任与维护责任是两个不同的 ...
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企业合同包括支配合同、盈余移转合同、盈余共享合同、部分盈余移转合同、营业出租合同和营业转让合同等六种。其中支配合同是指一个公司将其公司的管理置于 第3项，将公司控股股东包括公司第一大股东或者按照股权比例、公司章程或经营协议或其他法律安排能够控制公司董事会组成、左右公司重大决策的股东。参见《公开发行证券 ...
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）债权说。债权说认为，国家作为公房的所有权人，授权有关的房产管理部门将公房出租给职工使用，并收取租金，在国家与职工之间形成一种租赁合同关系。 （ 承租关系，并进行房改取得产权，其他共同承租人或原承租代表人的继承人起诉要求确认房改协议无效的，法院不应作为民事案件受理。此类案件类似单位内部分房纠纷，法院不 ...
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优先购买权。此外，依据《租赁合同司法解释》第22条规定：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先 是，交易条件的确定取决于双方当事人的意思表示，实际上很难把握。在实践中，出租人和第三人洽谈房屋出售事宜，也许很快就能成交，也许拖延多日却无果而终 ...
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物品托运或邮寄，此种交付自转让人办完托运或邮寄手续时完成。简易交付，即根据当事人的协议，将受让人原先之他主占有变为自主占有，此种交付自转让所有权的协议达成之 第三人占有的财产时，可以用让与返还原物请求权的方式作为交付。如出租人转让出租物的所有权，就可以用这种方式代替交付，上述四种方式中，现实交付为常见 ...
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，租客须多留几个心眼才行。 案例四： 合同条款注明房中物品 张某自己张贴出租的告示并找到了租户。省下了一笔中介费，让他得意不已。可租赁合同期满，张 有损坏等)一一列清，任何一项细微的条件都有可能引起双方的利益冲突。 案例五： “口头协议”要写入合同 小刘租了一套房子，合同签的是一年，但口头谈好了可以租 ...
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巨大的利润空间。违法建设从小偷小摸式迅速向大张旗鼓式转变，于是老百姓在违法建房出租，大公司在违法建房开发销售。就是党政机关也不甘落后，充分利用手中权力和地理 ，由人民法院依法强制执行。 （五）行政裁决阶段 对拆迁当事人经协商未能达协议，经一方当事人的申请行政裁决的，行政机关应予受理。行政机关在受理后， ...
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，其自愿接受和承担了因抵押权实现而使租赁权终止的风险。以未登记的抵押财产出租的，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，我国对不动产和不动产物权以外的财产 不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程 ...
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