手续，在一定程度上鼓励了农村房屋的交易行为。[4] 4．法律规定部分农村房产可以抵押。《担保法》第三十六条第三款规定乡(镇)、村企业的厂房等 扶养家属的生活必需费用；查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产时，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。这是我国法律对被执行人及其扶养 ...
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月18日《北京法制报》第3版。）从整体上看，它无疑可以提高整个社会的资本和财产利用效率或经济效率。其特点在于有效和安全，因为它可以随时 平衡借贷额的利息。这种相抵利用直到优士丁尼时代之后仍然存在。后一种与抵押无关的相抵利用有四种表现形式：第一，相抵利用借贷(antichreticloan)，即以土地、 ...
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或债权人和保险公司另外签有合作协议，排除了先行处分抵押物的前置程序，则可以根据债权人的诉讼请求先予审理保险合同纠纷。 (三)先行处分抵押物的法律理解 在保证 抵押人，根据担保法的规定，应首先以抵押物优先偿还，抵押人应在抵押财产的范围内承担责任，而对于保证人在各种担保方式并存的情况下，依据担保法相关规定 ...
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公证部门。此处的抵押物是指当事人以其他(《担保法》第42条规定以外)财产抵押时，可以到公证机关办理抵押物-hz。但本案中的抵押物房产在《担保法》第 ，A公司以其1000平方米的房产及房产占用范围内的2000平方米划拨土地使用权抵押，向B银行贷款210万元。A公司因经营不善，无力归还到期借款。2005年 ...
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抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。因此，抵押权人应先与抵押人协商抵押权的实现方式，协商不成才能向法院申请 拍卖、变卖的程序 拍卖、变卖应参照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》进行，拍卖、变卖成交，且申请人与被申请人达成债务清偿协议的 ...
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来判断被执行人的财产权归属。按照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款的规定，登记在被执行人名下的不动产，就是被执行人拥有 受偿。在执行程序中，如果抵押物经过了法定的审批并办理了抵押登记，人民法院可以直接依法对抵押物拍卖、变卖和以物抵债，而无须在执行程序中再次经过 ...
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这一草案的结构的线索来着手这一工作。《纽约民法典草案》采用人、财产、债、一般规定的四编制体系。这显然是《法学阶梯》的人、 poulos） 先生是Eason2Weinmann 教授,这个名称是怎么来的？ 第236 条提供了答案:可以将财产转让或遗赠给本州内的任何大学法人或其他文化机构法人,由它们以信托 ...
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这就意味着，除非法律、法规对于最高额抵押权有特别规定，否则最高额抵押权的很多内容可以适用《物权法》关于一般抵押权的规定。例如，依据《物权法》第185 条第1 款 1）被担保债权的种类和数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（4）担保 ...
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旧法”、“特别法优于一般法”的原则解决好法律适用的冲突问题。 （二）公私财产平等保护 继宪法修正案后在民法领域首次规定国家、集体、私人的物权和其他权利人 与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变买抵押财产。从而增加了实现抵押权的途径并降低了维权成本。 （二）主从合同的效力 ...
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同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押外，其他均不可抵押。简言之，除“四荒”外，农地使用权不得作为抵押权的标的。由上述内容可见，现行 使用权的可让与性有利于农地使用权的流转机制的建立，使农地使用权作为一项财产在不同主体间合理流动，实现物尽其用。（二）农地使用权流转的法律原则“自愿、 ...
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