与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三 权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同 ...
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两个标准：（1）最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适法律若干问题的解释》第16条：……应当以超过造成的损失 30%为标准适当减少。（2）最高人民法院关于 届满后归还本金并按约定支付利息的行为。 审理这类案件应坚持以下的处理原则： 1、在认定合同效力上，企业之间的借贷合同无效。 2、在无效后的 ...
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。 （一）有利于实现实质正义 实质正义，是指家事法院（庭）处理家事纠纷应当深入到纠纷的内部，探寻纠纷的起因、原委，努力发现案件之客观真实，进而做出既具有妥当性 的民商事案件分由4个审判庭负责，分别是专门审理婚姻家庭、人身权利和房产合同纠纷的民一庭；审理各类合同及侵权纠纷的民二庭；审理知识产权案件的民三 ...
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规则也包括法律原则之间，因为具体个案纠纷的处理而具体显现的冲突。例如《合同法》第51条关于无权处分合同效力待定的规定与《物权法》第106条善意 ．法哲学范畴研究[M]．北京：中国政法大学出版社，2001. {5}卓泽渊．法的价值论[M]．北京：法律出版社，2006. {6}杨文丽，袁振辉．复杂性视野中 ...
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请求和抗辩进行，而是在当事人请求之外作出判决，就属于越权裁判。如一起租赁合同纠纷案件，原告起诉要求被告返还压路机并赔偿其租金损失4.5万元，为证明该 。{10} （三）无效婚姻案件涉及财产分割和子女抚养的，应当对婚姻效力的认定和其他纠纷的处理分别制作裁判文书 根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国 ...
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法律法规及有关司法解释。投资风险产生在合同(购房、委托经营、担保等)的履行、按揭贷款的落实、产权的落实和产权证的办理、权益享受等环节。 就法律 原则；其次，整合民事诉讼法、行政诉讼法以及仲裁法，合理设置房地产纠纷的处理机构和方式，多渠道解决房地产纠纷。 在行政管理方面，首先行政机构要强化服务意识，严格 ...
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人必须是专利权人或者是利害关系人。利害关系人包括专利实施合同的被许可人、专利权的合法继承人。专利实施许可合同的被许可人中， （1）独占实施许可 要做出决定。决定用国家知识产权局的固定格式。 （1）第一页开头写明“某某知识产权局关于‘XXXXXXX’专利侵权纠纷的处理决定”的字样； （2）编写“某专处决 ...
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合同诈骗案件的处理成为目前司法实践中的热点和难点问题。为此，本文将着重通过对同诈骗罪的犯罪构成及其司法认定中的几个问题（合同诈骗罪与合同纠纷的界定 《刑法罪名精释》，人民法院出版社2004年版第335页 [2] 夏朝晖，试论合同诈骗罪，载《法商研究》，1997年第四期78页 [3] [日]西田德文，《 ...
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与立法部门形成共识；实践中伴随旅游合同的格式化，损害旅游者合法权益现象时有发生，旅游纠纷频繁；司法上对旅游纠纷的处理因无法可依而常出现一些偏差 [C].旅游教育出版社，1990.p.21。 [25]武彬。略论包价旅游手册中法的规定性[J].旅游学刊，1997，（6）。p.30。 [26]翟叶虎编著。 ...
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解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划 ...
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