的征收。 物权法草案第48条规定：基于社会公共利益的目的，并依照法律规定的程序，国家可以征收自然人和法人的财产。所谓公共利益，指公共道路交通、公共卫生 方法和所有权的概念。依法创设三种不占有标的物的动产担保制度：①动产抵押，多用于银行贷款。②保留所有权（附条件买卖），多用于分期付款买卖。③信托占有，亦 ...
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这样的规则区别于已颁布的公司法、合伙企业法、个人独资企业法、农村专业合作社法、商业银行法、证券法、票据法、保险法、信托法、证券投资基金法和海商法等单行法中已有的 的原则：已为债权金融机构的贷款设定抵押或质押的企业财产，转让方在出售时必须征得债权金融机构的同意。转让时，银行贷款已到期的，出售收入必须优先 ...
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在30天内支付补偿金，并同时取得被征收的土地财产。[87]除了正当的法律程序以外，土地征用的公平补偿（justcompensation）问题也是保障农民权益的一大主题。 种准商品。[99]问题是目前农民需要贷款时能抵押的只是土地的承包权而不是所有权，而银行允许土地承包权的抵押是一种很大的金融风险，这种 ...
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了《指导外商投资方向暂行规定》和《外商投资产业目录》，在银行、保险、对外贸易和零售商业等行业均已有限制地对外开放。 2. 允许外资进入的条件逐步 正在争取加入世界贸易组织，如何根据TRIPs协议的规定， 结合其他国际公约，通过国内法程序加以实施，将是我国加入世贸组织后面临的一项重要任务。 五、进一步 ...
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的征收。物权法草案第48条规定：“基于社会公共利益的目的，并依照法律规定的程序，国家可以征收自然人和法人的财产。所谓公共利益，指公共道路交通、公共卫生 方法和所有权的概念。依法创设三种不占有标的物的动产担保制度：①动产抵押，多用于银行贷款。②保留所有权（附条件买卖），多用于分期付款买卖。③信托占有，亦 ...
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的律师实务操作分析 作为国内律师参与到民企境外并购项目，在不同阶段或者不同程序起到的作用不一样。相比境外律师参与项目本身而言，国内律师除了参与境外并购项目 重大情形发生时，有的重大合同存在终止或者调整的约定；在金融机构贷款协议中，是否存在银行的提前收贷的特殊情形，等等不一而足。 第三，独立分析尽职调查 ...
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是我国学者石静遐。根据石静遐的主张，所谓从属求偿，是指在破产程序中分配破产财产时，将债务人的关联公司（related corporation，包括母公司、子公司、附属公司 。而南环公司此时的财产主要是一栋富景大厦，其中还有数层早就抵押给了银行，至于下属几个企业所剩财产也不多。 二、争议问题的提出 法院 ...
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物清偿。 《合同法》虽然没有关于代物清偿协议的一般规定，但是在商业实践以及司法实践(在执行程序中)中，以物抵债乃是非常常见的现象。而《物权法》关于担保物权实现 兼有抵押人的地位，但是，其债务的标的和抵押财产显然不同，比如，向银行贷款而以房屋所有权抵押。协议折价原则上应不包含变更债的标的的意思，只是约定 ...
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是对农民可能失去土地保障的担心，即承包人将承包土地使用权抵押给银行后，如不能按期偿还贷款，银行依法行使抵押权，承包人就要失去土地，从而失去生活保障，造成社会 先征地，后拍卖。有些地方政府，特别是开发区政府，根本不按法定程序办理征地手续，为了商业目的，先将农民的土地以低价征用，然后公开以高价进行拍卖， ...
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是对农民可能失去土地保障的担心，即承包人将承包土地使用权抵押给银行后，如不能按期偿还贷款，银行依法行使抵押权，承包人就要失去土地，从而失去生活保障，造成社会 先征地，后拍卖。有些地方政府，特别是开发区政府，根本不按法定程序办理征地手续，为了商业目的，先将农民的土地以低价征用，然后公开以高价进行拍卖， ...
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