均不移转标的物的占有、权利人行使权利的方式相同，但因为按揭人以商品房预售合同中的全部权益作为抵押，有别于现存实物作为抵押标的的抵押，应当属于准 制度的存在却是不容否认的。无论是在简单的商品生产社会还是在现代市场经济社会，交易的安全或者信用维系并不单纯依赖于传统大陆民法上的似乎较为“复杂”的担保法律制度 ...
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，除了体系完整这一优势以外，赞同这一理论的学者说得更多的还是它对保护交易安全有利，即当买卖行为无效或被撤销时，物权行为的法律效力不受有瑕疵的债权 预售商品房合同纠纷的典型案例（绝大部分是最高院审理的二审或再审案件），其中直接涉及到预售商品房合同效力的有14个，但没有一例是在办完产权过户手续后发生的。祝 ...
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证据足以证明在案涉不动产查封之前已经交付钥匙的，可以认定为实际占有。仅凭商品房买卖合同网签备案不能认定为实际占有。(2)间接占有：案外人提供案涉不动产 情形:(1)以转账方式支付的情形下，案外人应当提供转账支付购房款的相关凭证或银行交易明细。(2)以现金方式支付的情形下，案外人仅提供出卖方的收款收据以 ...
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民终字第1879号) 、深圳市富安娜家居用品股份有限公司诉被告杨建兵合同纠纷 ( (2013) 深南法民二初字第50号) 等案件中, 法院认为:股权激励协议与 和《商品房买卖合同》定性为并立而又联系的两个合同。以此出发, 我们得透过综合主义, 将关联合同的边界拓展为:因应着经济上一体的交易目的, 相互 ...
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民终字第1879号) 、深圳市富安娜家居用品股份有限公司诉被告杨建兵合同纠纷 ( (2013) 深南法民二初字第50号) 等案件中, 法院认为:股权激励协议与 和《商品房买卖合同》定性为并立而又联系的两个合同。以此出发, 我们得透过综合主义, 将关联合同的边界拓展为:因应着经济上一体的交易目的, 相互 ...
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民终字第1879号) 、深圳市富安娜家居用品股份有限公司诉被告杨建兵合同纠纷 ( (2013) 深南法民二初字第50号) 等案件中, 法院认为:股权激励协议与 和《商品房买卖合同》定性为并立而又联系的两个合同。以此出发, 我们得透过综合主义, 将关联合同的边界拓展为:因应着经济上一体的交易目的, 相互 ...
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民终字第1879号) 、深圳市富安娜家居用品股份有限公司诉被告杨建兵合同纠纷 ( (2013) 深南法民二初字第50号) 等案件中, 法院认为:股权激励协议与 和《商品房买卖合同》定性为并立而又联系的两个合同。以此出发, 我们得透过综合主义, 将关联合同的边界拓展为:因应着经济上一体的交易目的, 相互 ...
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民终字第1879号) 、深圳市富安娜家居用品股份有限公司诉被告杨建兵合同纠纷 ( (2013) 深南法民二初字第50号) 等案件中, 法院认为:股权激励协议与 和《商品房买卖合同》定性为并立而又联系的两个合同。以此出发, 我们得透过综合主义, 将关联合同的边界拓展为:因应着经济上一体的交易目的, 相互 ...
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民终字第1879号) 、深圳市富安娜家居用品股份有限公司诉被告杨建兵合同纠纷 ( (2013) 深南法民二初字第50号) 等案件中, 法院认为:股权激励协议与 和《商品房买卖合同》定性为并立而又联系的两个合同。以此出发, 我们得透过综合主义, 将关联合同的边界拓展为:因应着经济上一体的交易目的, 相互 ...
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民终字第1879号) 、深圳市富安娜家居用品股份有限公司诉被告杨建兵合同纠纷 ( (2013) 深南法民二初字第50号) 等案件中, 法院认为:股权激励协议与 和《商品房买卖合同》定性为并立而又联系的两个合同。以此出发, 我们得透过综合主义, 将关联合同的边界拓展为:因应着经济上一体的交易目的, 相互 ...
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