数量举世瞩目。截至今年10月底，我国累计批准设立外商投资企业32.1万多家，合同外资金额达5600多亿美元，国际利用外资2578亿美元。目前已开业投产的外企 土地使用方面，根据1990年5月19 日国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3 、第4条的规定，除法律另有规定者 ...
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受到贬损，人民法院的司法权威也荡然无存。 近日，笔者从网上了解到一个发生在广东汕头的土地使用权出让合同纠纷案，土地使用方汕头市海丽花园有限公司于国土局于92年签订土地使用权 应先受理，务必让民告官告状有门。这当然主要是指公民对政府的行政行为不服，提起行政诉讼的情况。但既然政府以官的身份都可告，那么以民 ...
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数量举世瞩目。截至今年10月底，我国累计批准设立外商投资企业32.1万多家，合同外资金额达5600多亿美元，国际利用外资2578亿美元。目前已开业投产的外企 土地使用方面，根据1990年5月19 日国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3 、第4条的规定，除法律另有规定者 ...
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的方式向世人告之他是权利人而已。他取得权利是因为他所实施的法律行为如买卖合同并且卖方将标的物交付给了他，登记则是将他取得权利的事实“广而告之”而已。 《土地管理法》及其《实施条例》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《担保法》登法律、法规和 ...
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依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第25条第1款规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权 将房屋的钥匙交付给买受人。参见“最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问”。 [15]当然，这一结论来源于笔者日常的感觉 ...
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土地使用权可以依法转让的规定，以及《房地产法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》关于土地使用权转让的规定。这样可以保持我国法律术语、法律概念的一致性、 部门负责。申请水权转让登记的当事人双方应当向水行政主管部门提交下列文件：水权转让申请书；水权转让合同；水权转让与第三者有利害关系时，第三者的 ...
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但有不少单行法律、法规确立了行政补偿制度，如《城镇国有土地使用权出让暂行条例》第42条规定，国有对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回，在特殊情况 制度。”在我国正在起草的民法典中，有专家学者提出，要明确规定除法律和行政法规明文规定之外，不得对公民财产权进行任何形式的剥夺和限制。我国已经加入了世贸 ...
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严重、房价剧涨等诸多有悖于公共利益的严重问题。通过政府行政干预，尤其是土地用途管制和城乡规划，将土地开发行为纳入政府开发管制法制体系之下，在这种背景下， 激励和奖励措施过少，制度实施的法律效果和社会效果欠佳。就国有土地使用权而言，政府出让土地合同严格规定了宗地的用途、容积率等使用条件，使用者若需要更改 ...
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定着物都为独立的不动产的立法例。那么，从我国《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《担保法》的规定来看，是采纳了土地和 拥有使用权的土地上，自己不拥有相应的土地使用权，是无法取得产权证的，也因此，实践当中，开发商在售房合同中约定的停车位的产权属于卖方的条款应当属于无效条款。该 ...
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，按照监管层的计划，中关村三板市场年内有望分两批进行扩容试点。我国有56个高新区，中关村三板扩容就是指适时将试点扩大到其他具备条件的国家级高新技术 与股份企业设立有关的关联交易协议； （10）审查股份企业的土地使用情况，协助规范土地使用权处置方案，协助审查有关土地使用权出让合同； （11）协助起草有关 ...
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