）中已有相关规定：不动产物权的移转，如买卖合同产生的不动产所有权的转移请求权；不动产物权的变动，如土地使用权存续期间对其用途进行的变更；不动产物权的 预告登记的影响，国家征收通常是基于国家利益或社会公共利益的需要而把特定的个人财产收归国家所有的行为。所以预告登记并无排除国家征收的效力。除此之外，因假 ...
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的房子。b. 期房：不让看户型图、规划图、五证情况不说明，故意隐瞒土地性质、用途、在建工程的抵押情况等，以至于欺诈。2、购房者方面的应对措施。 的，可以通过约定，成为一方的个人财产。5、高院司法解释规定的开发商的欺诈行为的处罚机制及后果。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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的生活，管理自己的事物，基于私法自治原则，私人相互间的法律关系应取决于个人之自由意思。[10][151]物权变动是民法中物权制度的重要部分，只要其变动 是商品房买卖合同成立的要件[J].法学评论，1996（6）。[6]史尚宽。土地法原论[M].台北：正中书局，1964。[7]柴强。各国（地区）土地制度 ...
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纳兰的土地，而你却想卖一块塞普罗尼的土地，由于未就买卖契约的标的达成合意，从而买卖合同无效。”[1]这种观点与现代合同法的理论并没有原则上区别。对合同 款规定：“误解如仅涉及当事人一方愿与之订约的他方当事人个人时，不成为合同无效的原因。但他方当事人个人被认为是合同的基本原因时，不在此限。”法国学者将《 ...
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负债义务即没有免除。RMBCA6.22（b）进一步指出了股东对公司的债务或活动不负有个人义务的两种例外情形：第一，公司章程所规定的负债；第二，股东由于自己的 特殊要求，而不能简单地照搬一般的买卖合同的有关规则。（一）标的物所有权的转移现物出资是转移所有权的出资（不包括土地使用权的出资），标的物所有权从 ...
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、科技人员；其余的平均分配给配股时拥有集体经济组织身份的自然人股东。公司股份的买卖应当完全自由。[124]但是，集体经济组织、政府组织不得购买这类公司的股份。此外 的土地要划出一个份额用于该新生人口的生活。这就减少了父母用于增加个人福利的土地份额。父母生育子女的效用预期就发生了净减少。这会鼓励父母放弃 ...
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因为物并非主体：人与物的直接联系只是一种事实。实际上，一切权利均系两个人之间的关系，其中一为积极主体（sujetactif），另一为消极主体（sujetpassif）。在 ”的行为并不予以何等非难。如乙已将该标的物以150元转卖给丁及订立了买卖合同，因丙之竞争，标的物物落入丙手，此际，乙仅得以甲不履行 ...
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范围上界限不清。例如，我国《民法通则》和《城市房地产管理法》规定的土地使用权以及《城镇个人建造住宅管理办法》等规定的宅基地使用权如何区分？就难以准确回答。自然资源 ，把一个交易行为割裂为一个债权行为，二个物权行为；二是依此制度，买卖合同即使不成立或无效，物权行为仍不受其影响，买方仍取得所有权，卖方仅能 ...
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购买毫无两样，则实际上发生了五项财产交易，可以订立五项买卖合同。但为方便，一纸合同足矣），有时则是基于经济价值（或者经济效用）上的 为古代日尔曼法上的家庭共有权所遗留的影响，[28]不仅表现为大部分土地被置于教会机构和慈善机构等团体，并构成“不可转让的团体财产”（biensdesmainmorte）， ...
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的给付请求权，这与人们的日常生活经验明显相悖。很难想象，一个人到商店买东西与店主订立买卖合同，就是为了取得对店主的给付请求权。给付请求权只是手段而已，买方 的意思表示，不动产登记只是物权变动公示原则的要求，即考虑到不动产（如房屋、土地等）对人类的经济生活具有突出重要的意义，直接关系到人的生存等重要性的 ...
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